保护房东的二房东合同范本6篇.docx

保护房东的二房东合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（二房东）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方为房产的合法所有人，乙方有意租赁该房产，并作为二房东进行转租，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所拥有的房产（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用、转租该房产。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

四、租赁标的的维护、修缮与使用

1.乙方应妥善使用、维护租赁标的，不得擅自改动租赁标的的结构。如因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁标的的自然损坏，如非乙方过错所致，甲方应承担修缮责任。修缮费用由甲方自行承担。

五、转租权及转租条件

1.乙方在租赁期内有权将租赁标的转租给第三方，但应及时将转租情况告知甲方。甲方对乙方的转租行为无异议。

2.乙方应对第三方的承租资格进行审查，确保第三方的承租行为符合法律法规和本合同约定。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和给甲方造成的实际损失确定。

七、合同解除及终止条件

1.双方可通过协商解除本合同。协商解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金超过十五日；

（2）擅自改动租赁标的的结构；

（3）将租赁标的用于非法用途；

（4）给租赁标的造成重大损害。

3.合同解除后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并妥善清理个人物品。如因乙方原因造成租赁标的损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未结清的费用或物品损坏需要赔偿的，应按照合同约定或协商解决。

5.乙方在租赁期间内不得擅自终止合同，如因特殊原因需要提前终止合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。在得到甲方同意后，方可终止合同。终止合同时，乙方应将租赁标的返还给甲方并妥善清理个人物品。如因乙方原因造成租赁标的损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

房东（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

二房东（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是某房屋的合法房东，乙方希望租赁该房屋，但乙方因故不能与原房东直接签订租赁合同，故甲方与乙方签订本合同，由甲方作为二房东，协助乙方完成租赁手续。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等。具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金人民币元整（大写：元整）。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏，甲方将保证金退还乙方。如乙方未恢复原状或存在欠款、损坏情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应在