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店面房长期出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面房基本情况

2.1店面房位置

2.2店面房面积

2.3店面房结构

2.4店面房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

5.租赁用途

5.1店面房用途限制

5.2店面房用途变更

6.交付与接收

6.1店面房交付条件

6.2店面房接收条件

6.3店面房交付时间

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签订及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.店面房基本情况

2.1店面房位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2店面房面积：

2.2.1总面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3店面房结构：

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年份：

2.4店面房设施：

2.4.1水电设施：齐全

2.4.2空调设施：中央空调

2.4.3燃气设施：天然气

2.4.4卫生设施：独立卫生间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租金及支付方式：

3.2.1月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2.2支付方式：每月一付，于每月的五个工作日内支付

3.3租金调整：

3.3.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关规定

3.3.2调整周期：每年调整一次

4.租金押金及退还

4.1押金数额及支付方式：

4.1.1押金数额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.1.2支付方式：合同签订当日支付

4.2押金退还条件及方式：

4.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.2.2退还方式：租赁期满后五个工作日内退还

5.租赁用途

5.1店面房用途限制：

5.1.1仅限经营用途，不得用于居住

5.1.2不得进行违法活动

5.2店面房用途变更：

5.2.1变更需经出租方书面同意

5.2.2变更后需重新签订租赁合同

6.交付与接收

6.1店面房交付条件：

6.1.1店面房符合合同约定条件

6.1.2店面房设施齐全

6.2店面房接收条件：

6.2.1承租方有权检查店面房及设施

6.2.2承租方应在七个工作日内接收店面房

6.3店面房交付时间：

6.3.1出租方应在租赁起始日前五个工作日内交付店面房

8.费用承担

8.1水电费：

8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2承租方应按月向供水供电部门缴纳水电费。

8.2物业费：

8.2.1物业费按物业管理合同约定标准执行。

8.2.2物业费由承租方支付，支付方式与租金一致。

8.3其他费用：

8.3.1店面房产生的其他费用，如宽带费、网络费等，由承租方承担。

8.3.2承租方应于费用产生后五个工作日内支付相应费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按合同约定交付店面房的，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的10%。

9.1.2出租方擅自改变店面房用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2.2承租方擅自改变店面房用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1争议