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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新离婚房产归属协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.离婚当事人姓名、身份证号码

1.2.房产信息

2.房产所有权确认

2.1.房产产权登记情况

2.2.房产共有情况

3.房产评估及价值确定

3.1.评估机构及评估方法

3.2.评估结果及价值

4.房产分割方式

4.1.分割比例

4.2.分割方式

5.房产分割后的产权登记

5.1.登记申请

5.2.登记费用及承担

6.房产分割后的物业管理

6.1.物业管理责任

6.2.物业管理费用承担

7.房产分割后的贷款及还款

7.1.贷款信息

7.2.还款责任及方式

8.房产分割后的税费承担

8.1.税费种类及金额

8.2.承担方式

9.房产分割后的居住安排

9.1.居住权及使用权

9.2.居住时间及条件

10.房产分割后的纠纷解决

10.1.纠纷解决途径

10.2.争议解决机构

11.房产分割后的保密条款

11.1.保密内容

11.2.保密期限

12.合同生效及终止

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.终止条件

13.合同变更及解除

13.1.变更程序

13.2.解除条件

14.合同争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.离婚当事人甲，姓名：，身份证号码：05678

1.2.离婚当事人乙，姓名：，身份证号码：05679

1.3.房产信息：位于市区路号，房产证号：

2.房产所有权确认

2.1.房产产权登记情况：经查证，上述房产产权归离婚当事人甲乙共同所有。

2.2.房产共有情况：甲乙双方共同拥有上述房产，比例为各占50%。

3.房产评估及价值确定

3.1.评估机构：房地产评估有限公司

3.2.评估方法：采用市场法进行评估

3.3.评估结果及价值：经评估，上述房产价值为人民币200万元。

4.房产分割方式

4.1.分割比例：甲乙双方同意按照房产价值进行分割，比例为各占50%。

4.2.分割方式：甲方取得上述房产的房产证，乙方获得人民币100万元的补偿。

5.房产分割后的产权登记

5.1.登记申请：甲方向房产登记机构提交登记申请。

5.2.登记费用及承担：登记费用由甲方向房产登记机构缴纳，费用为人民币500元。

6.房产分割后的物业管理

6.1.物业管理责任：甲乙双方各自承担分割后房产的物业管理责任。

6.2.物业管理费用承担：甲乙双方按照各自的房产比例承担物业管理费用。

7.房产分割后的贷款及还款

7.1.贷款信息：上述房产原贷款金额为人民币100万元，贷款期限为20年，利率为4.5%。

7.2.还款责任及方式：甲乙双方同意继续承担原贷款的还款责任，按照各自拥有的房产比例分担每月还款金额。

8.房产分割后的税费承担

8.1.税费种类及金额：根据房产分割后的具体情况，涉及的税费包括契税、印花税等，具体金额根据当地税务机关的规定计算。

8.2.承担方式：甲乙双方同意按照房产分割后的价值比例承担相关税费。

9.房产分割后的居住安排

9.1.居住权及使用权：甲乙双方在分割后的房产中均享有居住权，但居住安排需遵守物业管理规定。

9.2.居住时间及条件：甲乙双方应各自在分割后的房产中合理规划居住时间，避免相互干扰。

10.房产分割后的纠纷解决

10.1.纠纷解决途径：甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。

10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.房产分割后的保密条款

11.1.保密内容：甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方个人信息、房产信息等商业秘密。

11.2.保密期限：本合同签订之日起至房产分割完毕之日起5年内。

12.合同生效及终止

12.1.生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.生效日期：2024年3月15日。

12.3.终止条件：