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网吧房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方经营网吧一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。房屋类型：[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并妥善管理房屋内的设施设备。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并恢复原状。

4.乙方在房屋内从事违法活动的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并立即停止违法行为。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

九、其他事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关身份证明文件给乙方备案。

2.乙方应提供身份证明文件及经营网吧的相关证照给甲方备案。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区，具体地址为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：用于经营网吧。

4.房屋交付状态：甲方应确保房屋具备经营网吧所需的条件，包括电力、网络等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或其他合法方式向甲方支付租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为元/月，支付方式为。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费等，均由乙方承担，并应按期缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方负责房屋的维修维护，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应确保房屋内外整洁卫生，并将房屋交还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体包括以下几个方面：未按时支付租金的，违约方应支付