最新标准房屋抵押借款合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新标准房屋抵押借款合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.抵押房屋的基本信息

2.1房屋的产权人

2.2房屋的坐落地址

2.3房屋的面积、结构

2.4房屋的权利限制

3.借款人与抵押权人的基本信息

3.1借款人的名称、住所

3.2抵押权人的名称、住所

3.3双方的法定代表人或者负责人

4.借款金额及还款方式

4.1借款金额

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4利息计算及支付

5.抵押物的价值及评估

5.1抵押物的价值

5.2抵押物的评估方法

5.3评估机构的指定

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险的种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.抵押物的使用与保管

7.1抵押物的使用限制

7.2抵押物的保管责任

7.3抵押物的损坏或灭失

8.抵押物的转让与出租

8.1抵押物的转让条件

8.2抵押物的出租条件

8.3转让或出租的审批

9.抵押权的实现

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的实现方式

9.3抵押权的实现顺序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的指定

10.3争议解决程序的适用

11.合同解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的效力

12.违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约金的计算

12.3违约金的支付

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同附件的签订

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：甲市乙区丙路丁大厦

1.3合同订立方式：甲、乙双方代表在合同书上签字盖章

1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效

2.抵押房屋的基本信息

2.1房屋产权人：甲

2.2房屋坐落地址：甲市乙区丙路丁号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构，共6层，该房屋位于第3层

3.借款人与抵押权人的基本信息

3.1借款人名称：甲公司

3.2借款人住所：甲市乙区丙路丁号

3.3借款人法定代表人：

3.4抵押权人名称：乙银行

3.5抵押权人住所：甲市乙区丁路戊号

3.6抵押权人法定代表人：

4.借款金额及还款方式

4.1借款金额：人民币100万元整

4.2还款期限：自合同生效之日起12个月

4.3还款方式：每月等额本金还款

4.4利息计算及支付：按照中国人民银行同期贷款利率计算，每月支付利息

5.抵押物的价值及评估

5.1抵押物的价值：人民币100万元整

5.2抵押物的评估方法：由双方认可的丙评估机构进行现场评估

5.3评估机构：丙评估机构

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类：财产保险

6.2保险金额：人民币100万元整

6.3保险期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止

6.4保险费用：由甲公司承担

7.抵押物的使用与保管

7.1抵押物的使用限制：甲公司在借款期限内不得出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物

7.2抵押物的保管责任：甲公司应妥善保管抵押物，确保其安全

7.3抵押物的损坏或灭失：甲公司在抵押物损坏或灭失的情况下，应立即通知乙银行，并承担相应的责任

8.抵押物的转让与出租

8.1抵押物的转让条件：未经乙银行书面同意，甲公司不得转让抵押物

8.2抵押物的出租条件：甲公司在乙银行书面同意的情况下，可以出租抵押物，但需保证乙银行的抵押权不受影响

8.3转让或出租的审批：甲公司在转让或出租抵押物前，需向乙银行提交申请，并经乙银行同意

9.抵押权的实现

9.1抵押权的实现条件：借款人未按期偿还借款本金及利息，或发生合同约定的其他违约情形

9.2抵押权的实现方式：乙银行有权依法拍卖、变卖抵押物，实现抵押权

9.3抵押权的实现顺序：抵押物拍卖、变卖所得优先用于偿还借款本金及利息，余额归甲公司所有

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决争议

10.2争议解决机构的指定：如协商不成，任何一方均可向甲市乙区人民法院提起诉讼

10.3争议解决程序的适用：适用