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最简单的租房合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

4.房屋使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3禁止行为

5.维修及保养

5.1房屋维修

5.2设备维护

5.3保养责任

6.装修及改造

6.1装修许可

6.2改造限制

6.3恢复原状

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议法律适用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋地址：_________

1.2.2房屋面积：_________平方米

1.2.3房屋结构：_________

1.2.4附属设施：_________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年____月____日

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限为____年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币_________元整

2.2支付时间：每月____日支付当月租金

2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按应支付租金的____%支付滞纳金

3.租金调整

3.1调整条件：租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整

3.2调整方式：租金调整以政府公布的标准为准，按月进行调整

4.房屋使用

4.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或以任何方式让他人使用

4.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动

5.维修及保养

5.1房屋维修：房屋及其附属设施在租赁期间发生的维修责任，由甲方承担

5.2设备维护：房屋内的设备维护责任由甲方承担，乙方应合理使用设备

5.3保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆除

6.装修及改造

6.1装修许可：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意

6.2改造限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋的防水、隔热等设施

6.3恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_________元整

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，乙方无违约行为

7.3退还程序：退还保证金时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，甲方在收到乙方退还的保证金后____个工作日内退还保证金

8.房屋转租

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人使用

8.2转租通知：如乙方有意转租房屋，应提前____日书面通知甲方

8.3转租责任：如因乙方转租造成甲方损失，乙方应承担全部责任

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1甲方有正当理由，包括但不限于房屋损坏、乙方违约等情况

9.1.2乙方有正当理由，包括但不限于房屋不符合租赁条件、甲方违约等情况

9.2解除通知：一方解除合同时，应提前____日书面通知对方

9.3解除后果：

9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋

9.3.2双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续

9.3.3甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的租金和保证金

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方逾期支付租金

10.1.2乙方损坏房屋或附属设施

10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途

10.2违约责任承担：违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机