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房屋买卖合同详细2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名、身份证号码

1.2房屋买卖双方联系方式

1.3房屋买卖双方地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积、结构、用途

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施及设备

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及剩余房款支付方式

3.4银行按揭贷款相关事宜

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间及费用

4.3过户过程中双方责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4房屋交付过程中双方责任

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权登记手续

6.3房屋产权转移及登记费用

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金计算方式

7.3违约金的支付及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.其他约定事项

10.1双方同意的其他约定事项

10.2其他约定事项的履行

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

11.4合同解除日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖协议

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2房屋买卖双方身份证号码：甲方：11010119900101

乙方1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4房屋买卖双方地址：甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市朝阳区YY路YY号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点：北京市朝阳区路号

2.2房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证号为京房权证字第号

2.3房屋面积：房屋建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米

2.4房屋结构：房屋为框架结构，共6层，位于第4层

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况：房屋为精装修，包括但不限于家具、家电等

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000）

3.2付款方式及时间：乙方于签订本合同之日起3个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付

3.3首付比例及剩余房款支付方式：首付比例为30%，剩余房款采用银行按揭贷款方式支付

3.4银行按揭贷款相关事宜：乙方需自行向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料：房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻证明等

4.2过户时间及费用：过户手续应在合同签订之日起30个工作日内完成，过户费用按相关法律规定及收费标准执行

4.3过户过程中双方责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合甲方提供相关材料

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方应在5个工作日内将房屋交付乙方

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋交付时无任何权属纠纷、房屋设施设备齐全等

5.3房屋验收标准及程序：乙方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认

5.4房屋交付过程中双方责任：甲方应保证房屋交付时符合合同约定，乙方应按时进行验收

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理房屋产权转移手续

6.2房屋产权登记手续：甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后，协助乙方办理房屋产权登记手续

6.3房屋产权转移及登记费用：房屋产权转移及登记费用按相关法律规定及收费标准执行

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金计算方式：违约金按合同约定比例计算，最高不超过房屋总价款的10%

7.3违约金的支付及