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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房人身安全免责的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租赁期限的定义

1.3免责条款的定义

1.4侵权行为的定义

1.5事故的定义

2.合同双方基本信息

2.1房屋所有权人信息

2.2租赁人信息

2.3合同签订日期

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4设施设备情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.免责条款

6.1人身安全免责

6.2财产损失免责

6.3侵权行为免责

6.4事故免责

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2租客保险

7.3第三者责任保险

8.维修与维护责任

8.1房屋维修责任

8.2设施设备维护责任

8.3报修程序

9.使用限制

9.1房屋用途限制

9.2房屋装修限制

9.3租客行为限制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3租金结算

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同补充条款

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同法律适用

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于建筑物主体、附属设施及配套设施。

1.2租赁期限的定义：租赁期限指自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止的期间。

1.3免责条款的定义：免责条款指本合同中规定的，在特定情况下，房屋所有权人不对租赁人的人身安全、财产损失、侵权行为或事故承担责任的条款。

1.4侵权行为的定义：侵权行为指租赁人在使用房屋过程中，因故意或过失侵害他人合法权益的行为。

1.5事故的定义：事故指在使用房屋过程中发生的意外事件，导致人身伤害或财产损失。

2.合同双方基本信息

2.1房屋所有权人信息：[房屋所有权人姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。

2.2租赁人信息：[租赁人姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。

2.3合同签订日期：[具体日期]。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

3.2房屋面积：[房屋面积]，建筑面积/使用面积：[建筑面积/使用面积]。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。

3.4设施设备情况：[房屋内设施设备清单]，如：水电暖设施、家具、电器等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。

4.3租赁续约条件：租赁期满前，双方协商一致，可续签本合同，续约期限最长不超过[续约期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：租赁人应于每月的[具体日期]前，将租金支付至房屋所有权人指定的账户。

5.3支付日期：每月[具体日期]。

5.4违约金：如租赁人未按时支付租金，应向房屋所有权人支付人民币[违约金金额]元的违约金。

6.免责条款

6.1人身安全免责：租赁人在使用房屋过程中发生的人身伤害，由租赁人自行承担，房屋所有权人对此不承担责任。

6.2财产损失免责：租赁人在使用房屋过程中发生的财产损失，由租赁人自行承担，房屋所有权人对此不承担责任。

6.3侵权行为免责：租赁人在使用房屋过程中因侵权行为造成的损失，由侵权行为人承担，房屋所有权人对此不承担责任。

6.4事故免责：因不可抗力或第三方原因导致的事故，房屋所有权人对此不承担责任。

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序：双方协商一致，对本合同进行变更，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.2.1双方协商一致；

7.2.2出现不可抗力；

7.2.3一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正；

7.2.4法律法规规定的其