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私人商铺房租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁用途

6.1允许经营行业

6.2禁止经营行业

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.装修及改动

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修验收

9.不得转租及转借

9.1禁止转租

9.2禁止转借

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1房产产权证明

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：__________________

2.2房产面积：__________________平方米

2.3房产结构：__________________

2.4房产设施：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月的____日将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：租金支付时间应与租赁期限对应，每月租金应一次性支付。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币__________________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：承租方应在租赁期满后____个工作日内办理押金退还手续。

第六条租赁用途

6.1允许经营行业：__________________

6.2禁止经营行业：__________________

第七条房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修，确保房屋符合租赁用途。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维护和维修，包括但不限于水电、照明、门窗等。

第八条装修及改动

8.1装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，须事先获得出租方的书面许可。装修方案应提交出租方审批，并符合相关法律法规及物业管理规定。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但若因出租方原因导致房屋损坏，需进行修补或更换，相关费用由出租方承担。

8.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后，双方签署装修验收报告。

第九条不得转租及转借

9.1禁止转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

9.2禁止转借：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋出借给他人使用。

第十条合同解除及违约责任

10.1.1出租方未履行房屋交付义务；

10.1.2承租方未按约定支付租金；

10.1.3双方协商一致解除合同；

10.1.4出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议