办公用房房屋装修合同.doc

办公用房房屋装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，具有房屋所有权证书，房屋地址位于【具体地址】。

1.2乙方为具备合法资质的装修公司，负责本次办公用房的装修工程。

第二章工程内容

2.1工程名称：办公用房房屋装修工程。

2.2工程地点：甲方所有的办公用房，位于【具体地址】。

2.3工程内容：包括但不限于以下装修项目：

2.3.1拆除工程：包括拆除原有装修、隔断、地面、墙面、天花等。

2.3.2水电工程：包括水电改造、强弱电布线、给排水管道安装等。

2.3.3装饰工程：包括墙面刮腻子、刷漆、壁纸粘贴、地板铺设等。

2.3.4木工工程：包括制作衣柜、书柜、鞋柜等家具。

2.3.5瓷砖、石材工程：包括卫生间、厨房等区域的瓷砖、石材铺设。

2.3.6灯具、洁具安装：包括灯具、洁具、开关插座等安装。

第三章工程期限

3.1工程工期：自本合同签订之日起，工期为【具体天数】天。

3.2工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四章工程费用

4.1工程费用：本合同工程费用为【具体金额】元，包括材料费、人工费、管理费等。

4.2付款方式：乙方按照工程进度向甲方提交付款申请，甲方按照付款申请金额支付。

4.3质保金：本合同工程验收合格后，乙方应向甲方支付工程总价款的【具体百分比】作为质保金，质保期限为【具体期限】。

第五章工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应保证工程符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.2验收标准：本合同工程验收标准为【具体验收标准】。

5.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后【具体时间】内组织验收。

5.4验收结果：验收合格，甲方应按照约定支付工程尾款；验收不合格，乙方应在【具体时间】内进行整改，直至验收合格。

第六章工程变更与追加

6.1工程变更：在工程进行过程中，如甲方提出变更工程内容，乙方应根据甲方要求进行变更，并双方协商确定变更后的工程费用和工期。

6.2变更程序：甲方提出变更要求时，应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后【具体时间】内提出变更方案及费用预算。

6.3变更费用：因工程变更导致的费用增加，由甲方承担；费用减少，乙方应退还相应金额给甲方。

6.4追加工程：如甲方要求追加工程，双方应参照本合同第六章的规定执行。

第七章工程安全管理

7.1安全责任：乙方应对施工过程中的安全负全责，保证施工现场符合国家安全标准。

7.2安全措施：乙方应制定施工安全方案，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全培训。

7.3紧急处理：乙方应制定紧急处理预案，一旦发生安全，立即启动预案，并报告甲方。

7.4安全保险：乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。

第八章材料供应与验收

8.1材料供应：乙方负责提供本合同工程所需的所有材料，并保证材料符合国家质量标准。

8.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不合格的材料不得使用。

8.3材料更换：如甲方发觉乙方使用的材料不符合约定，有权要求乙方更换，乙方应无条件服从。

8.4材料保管：乙方应妥善保管施工现场的材料，防止材料丢失或损坏。

第九章工程保修

9.1保修期限：乙方应自工程验收合格之日起提供【具体时间】的保修服务。

9.2保修范围：保修范围包括本合同工程内容中涉及的装修项目。

9.3保修服务：保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【具体时间】内免费进行修复。

9.4保修终止：保修期限届满，或因甲方原因导致保修服务无法正常进行，保修服务自行终止。

第十章违约责任

10.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款项，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的【具体百分比】。

10.2乙方违约：乙方未能在约定工期内完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金为工程总价的【具体百分比】。

10.3质量违约：乙方提供的装修工程质量不符合约定，应承担修复费用，并支付工程总价【具体百分比】的违约金。

10.4违约处理：双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章争议解决

11.1争议解决方式：双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方为诉讼支付的合理律师费用，应由败诉方另行承担。

第十二章合同的变更与终止

12.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面