房地产首付分期协议书范本最新2024年通用.docxVIP

房地产首付分期协议书范本最新2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产的定义

1.2首付的定义

1.3分期的定义

1.4协议的定义

1.5本合同的定义

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3合同签订日期

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地点

3.2房地产面积

3.3房地产性质

3.4房地产权属证书

4.首付金额及支付方式

4.1首付金额

4.2首付支付方式

4.3首付支付期限

5.分期支付方式

5.1分期金额及支付时间

5.2分期支付方式

5.3分期支付期限

6.利息及违约金

6.1利息计算方式

6.2违约金计算方式

7.付款凭证

7.1付款凭证的种类

7.2付款凭证的保管

8.房地产交付

8.1房地产交付时间

8.2房地产交付条件

8.3房地产交付程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2出卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效及终止

12.3通知

12.4附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产的定义：本合同所指房地产系指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，拥有独立产权的住宅房屋。

1.2首付的定义：首付系指买受方在签订本合同时，一次性支付给出卖方的房款金额，本合同中首付金额为人民币[具体金额]元。

1.3分期的定义：分期系指买受方在支付首付后，按照约定的分期付款计划逐步支付剩余房款的行为。

1.4协议的定义：协议系指本合同双方就房地产交易事宜所达成的书面协议。

1.5本合同的定义：本合同是指买受方与出卖方就房地产交易事宜所签订的《房地产首付分期协议书》。

2.合同双方

2.1出卖方信息：出卖方全称为[出卖方全名]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地地址]。

2.2买受方信息：买受方全称为[买受方全名]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地地址]。

2.3合同签订日期：本合同于[具体日期]签订。

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地点：[具体地址]。

3.2房地产面积：[具体面积]平方米。

3.3房地产性质：[具体性质]。

3.4房地产权属证书：[具体权属证书号码]。

4.首付金额及支付方式

4.1首付金额：人民币[具体金额]元。

4.2首付支付方式：买受方应于[具体日期]前将首付金额支付至出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出卖方全名]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

4.3首付支付期限：买受方应在[具体日期]前支付完毕首付金额。

5.分期支付方式

5.1分期金额及支付时间：剩余房款分为[具体分期次数]期，每期支付人民币[具体金额]元，具体支付时间为[具体日期]。

5.2分期支付方式：买受方应按照分期付款计划，在每期支付日将相应金额支付至出卖方指定的银行账户。

5.3分期支付期限：买受方应在[具体日期]前支付完毕全部剩余房款。

6.利息及违约金

6.1利息计算方式：若买受方未按期支付分期款项，自逾期之日起，按[具体利率]计算滞纳金。

6.2违约金计算方式：若买受方未按期支付分期款项，除支付滞纳金外，还应支付相当于未付款项[具体比例]的违约金。

7.付款凭证

7.1付款凭证的种类：买受方支付房款时，应取得出卖方出具的收款收据作为付款凭证。

7.2付款凭证的保管：买受方应妥善保管所有付款凭证，以备日后查询或核对。

8.房地产交付

8.1房地产交付时间：出卖方应于[具体日期]前将房地产交付给买受方。

8.2房地产交付条件：房地产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、产权清晰、无任何权属纠纷。

8.3房地产交付程序：交付时，双方应共同进行房屋验收，出卖方应提供相关产权证明文件，买受方应在验收合格后签字确认。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另