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房地产项目居间合同示范文本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3开发商名称

2.4项目类型

2.5总建筑面积

2.6总户数

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.居间服务责任

4.1双方责任

4.2居间服务成果

4.3居间服务期限内的保密义务

5.居间服务报酬

5.1报酬计算方式

5.2报酬支付时间

5.3报酬支付方式

6.居间服务期限届满后的权利义务

6.1居间服务成果的归属

6.2居间服务期限届满后的保密义务

6.3居间服务期限届满后的纠纷解决方式

7.居间服务违约责任

7.1居间服务方违约责任

7.2买方违约责任

7.3买方解除合同的责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序的适用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更的适用范围

11.2合同变更的流程

11.3合同变更的生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目居间服务协议

12.2附件二：房地产项目居间服务费用明细表

12.3附件三：房地产项目居间服务成果

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署方式

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3开发商名称

2.4项目类型

2.5总建筑面积

2.6总户数

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.居间服务责任

4.1双方责任

4.2居间服务成果

4.3居间服务期限内的保密义务

5.居间服务报酬

5.1报酬计算方式

5.2报酬支付时间

5.3报酬支付方式

6.居间服务期限届满后的权利义务

6.1居间服务成果的归属

6.2居间服务期限届满后的保密义务

6.3居间服务期限届满后的纠纷解决方式

7.居间服务违约责任

7.1居间服务方违约责任

7.1.1居间服务方未履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。

7.1.2居间服务方泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。

7.2.2买方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

7.3买方解除合同的责任

7.3.1买方在居间服务期限届满前解除合同的，应向居间服务方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。

7.3.2买方解除合同后，如因自身原因导致居间服务方遭受损失的，买方应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构的选定

8.2.1如双方同意，可将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。

8.2.2仲裁机构的选择由双方协商确定，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。

8.3争议解决程序的适用

8.3.1争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。

8.3.2争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据和资料。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件的处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.3不可抗力事件对合同的影响

9.3.1不可抗力事件发生期间，合同履行期限应相应顺延。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和登记手续。

10.2合同终止条件

10.2.1居间服务期限届满。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.3合同解除条件

10.3.1