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房地产销售居间合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.当事人信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3居间方信息

4.房地产基本情况

4.1房地产位置

4.2房地产面积

4.3房地产结构

4.4房地产权属

4.5房地产用途

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务方式

5.3居间服务期限

6.居间服务费用

6.1费用标准

6.2付款方式

6.3费用支付时间

7.居间服务成果

7.1成果标准

7.2成果确认

7.3成果交付

8.履约责任

8.1居间方责任

8.2出卖方责任

8.3买受方责任

9.违约责任

9.1居间方违约责任

9.2出卖方违约责任

9.3买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3其他约定事项

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同在中华人民共和国境内有效，受中华人民共和国法律管辖。

1.2合同适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国现行的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.2.2在合同履行过程中，如遇法律法规变更，合同双方应协商一致，按变更后的法律法规执行。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的土地使用权及其地上建筑物、构筑物。

2.1.2“出卖方”指拥有房地产权属并同意出售房地产的一方。

2.1.3“买受方”指购买房地产的一方。

2.1.4“居间方”指在出卖方与买受方之间提供居间服务的一方。

2.2解释原则

2.2.1合同条款的解释应遵循合同目的、诚实信用原则及公平原则。

2.2.2合同条款如有歧义，应按有利于合同履行、有利于维护不特定第三人利益的原则进行解释。

3.当事人信息

3.1出卖方信息

3.1.1出卖方名称：___________

3.1.2出卖方法定代表人：___________

3.1.3出卖方住所：___________

3.2买受方信息

3.2.1买受方名称：___________

3.2.2买受方法定代表人：___________

3.2.3买受方住所：___________

3.3居间方信息

3.3.1居间方名称：___________

3.3.2居间方法定代表人：___________

3.3.3居间方住所：___________

4.房地产基本情况

4.1房地产位置

4.1.1房地产所在城市：___________

4.1.2房地产所在区域：___________

4.1.3房地产所在具体地址：___________

4.2房地产面积

4.2.1土地面积：___________平方米

4.2.2建筑面积：___________平方米

4.3房地产结构

4.3.1结构类型：___________

4.3.2结构层数：___________

4.4房地产权属

4.4.1房地产所有权：___________

4.4.2土地使用权：___________

4.5房地产用途

4.5.1房地产用途：___________

4.5.2是否存在限制性用途：___________

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.1.1为出卖方寻找合适的买受方。

5.1.2协助双方进行房地产交易谈判。

5.1.3协助双方办理房地产交易手续。

5.2居间服务方式

5.2.1通过电话、邮件、短信等方式与双方保持沟通。

5.2.2组织双方进行实地考察。

5.2.3协助双方签订房地产买卖合同。

5.3居间服务期限

5.3.1居间服务期限自本合同生效之日起至房地产买卖合同签订之日止。

6.居间服务费用

6.1费用标准

6.1.1居间服务费用按成交房地产总价款的___________%计算。

6.1.2居间服务费用最高不超过___________元。

6.2付款方式

6.2.1