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集体土地租赁合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3地块基本信息

2.土地用途及租赁期限

2.1土地用途

2.2租赁期限

2.3租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及地点

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方法

5.使用要求及限制

5.1土地使用要求

5.2土地使用限制

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.土地使用权及附属设施

7.1土地使用权

7.2附属设施

7.3维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁清单

14.2附件二：土地使用协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系电话：____________________

1.3地块基本信息

（1）地块名称：____________________

（2）地块位置：____________________

（3）地块面积：____________________

（4）土地性质：____________________

2.土地用途及租赁期限

2.1土地用途

租赁地块仅用于____________________，不得用于其他任何用途。

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.3租赁起止日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁期限自租赁期限开始之日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁地块租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）首期租金：自租赁合同生效之日起____个工作日内支付；

（2）后续租金：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____________________元。

3.3支付时间及地点

租金支付时间：每个支付周期内，承租方应于每个支付周期首月的前____个工作日内支付当期租金；

租金支付地点：____________________。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整、土地价值变化等原因，租赁方有权调整租金，但调整幅度不得超过_____________。

4.2调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

4.3调整方法

租金调整方法：根据_____________标准，结合市场行情，由双方协商确定。

5.使用要求及限制

5.1土地使用要求

（1）承租方应按照租赁合同约定用途使用土地；

（2）承租方应保证土地使用安全、环保；

（3）承租方应保持土地的原有地貌、植被及生态环境。

5.2土地使用限制

（1）未经租赁方同意，承租方不得改变土地用途；

（2）未经租赁方同意，承租方不得将土地转租、抵押或转让；

（3）未经租赁方同意，承租方不得在土地上搭建临时建筑物。

5.3违约责任

若承租方违反土地使用要求或限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币____________________元。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为一次性支付，承租方应于租赁合同生效之日起____个工作日内支付租赁保证金。

6.3退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，租赁方应在____