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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联合开发合同协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

2.6开发周期

3.联合开发合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资分配与回报

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3财务分配

4.4报告与审计

5.工程建设

5.1工程设计

5.2工程施工

5.3工程监理

5.4工程验收

6.土地使用权及规划

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权性质

6.3规划许可

7.财务管理

7.1财务报表

7.2财务审计

7.3财务结算

8.利润分配与亏损承担

8.1利润分配比例

8.2亏损承担

8.3利润分配方式

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1合作双方的权利与义务

13.2合作双方的信息保密

13.3合作双方的知识产权

14.合同附件

14.1附件一：项目合作协议

14.2附件二：土地使用权协议

14.3附件三：工程设计协议

14.4附件四：工程监理协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系人：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

1.4注册地址

甲方注册地址：_________

乙方注册地址：_________

第二条项目概况

2.1项目名称

_________住宅项目

2.2项目地点

_________市_________区_________路_________号

2.3项目规模

总建筑面积：_________平方米，其中住宅建筑面积：_________平方米

2.4项目性质

住宅、商业、配套公建

2.5项目总投资

_________万元人民币

2.6开发周期

自合同签订之日起_________个月内完成主体结构封顶，_________个月内完成竣工验收

第三条联合开发合作方式

3.1合作模式

甲方负责项目土地取得及前期规划手续办理，乙方负责项目设计、施工、销售及后期运营管理

3.2合作期限

自合同签订之日起_________年

3.3合作内容

甲方负责项目土地取得及前期规划手续办理；乙方负责项目设计、施工、销售及后期运营管理

第四条投资分配与回报

4.1投资比例

甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%

4.2投资方式

甲方以土地使用权作价入股，乙方以现金方式出资

4.3财务分配

项目净利润按照甲方_________%，乙方_________%的比例分配

4.4报告与审计

双方应定期编制财务报告，并提交具有相应资质的会计师事务所进行审计

第五条工程建设

5.1工程设计

项目设计由乙方负责，设计标准应符合国家及地方相关法规要求

5.2工程施工

项目施工由乙方负责，施工过程中应确保工程质量和安全

5.3工程监理

项目监理由具有相应资质的第三方监理单位承担

5.4工程验收

项目竣工验收由双方共同组织，验收合格后办理交付手续

第六条土地使用权及规划

6.1土地使用权取得

甲方负责取得项目土地使用权，并办理相关手续

6.2土地使用权性质

项目土地使用权性质为出让性质，土地用途为住宅、商业

6.3规划许可

甲方负责办理项目规划许可证，并确保项目符合规划要求

第七条财务管理

7.1财务报表

双方应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等

7.2财务审计

项目财务审计由具有相应资质的会计师事务所承担

7.3