土地划拨合同书5篇.docx

土地划拨合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地划拨给乙方作为_________用地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：_________。

二、土地划拨条件

1.乙方必须按照规划要求，在受让土地上从事合法的经营活动。

2.乙方需向甲方支付土地出让金，具体金额根据评估价值确定。

3.乙方需承诺在受让土地上投入足够的资金，确保项目的顺利进行。

4.乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在本合同签订后30日内，向甲方支付全部土地出让金。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，需向乙方出具正式的发票。

四、土地交付及建设要求

1.甲方需在本合同签订后60日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在受让土地上需按照规划要求进行建设，确保项目的合法性和可行性。

3.乙方需承诺在项目建设过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变建设内容或降低建设标准。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在合同签订后，需共同遵守合同条款，不得擅自违约。

2.如因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

乙方（受让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XX市国土资源局

乙方：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《XX市土地划拨管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方申请位于XX市XX区XX街XX号的土地划拨事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

一、甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的土地划拨给乙方使用。该地块总面积为XX平方米，其中规划用途为XX用地。

二、该地块的地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，是乙方理想的发展场所。

三、乙方申请该地块的主要用途为XX项目，属于XX行业。

第二条土地划拨方式

一、本次土地划拨采用协议出让方式，即甲方与乙方协商确定土地出让价格和条款，签订土地划拨合同，并向乙方交付土地。

二、乙方需在合同签订之日起XX日内向甲方支付土地出让金，金额为XX元人民币。

三、甲方在收到土地出让金后，将及时办理土地划拨手续，并将土地交付乙方使用。

第三条土地使用条件

一、乙方在取得该地块后，需按照规划用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

二、乙方需在该地块上建设XX项目，并确保项目质量和安全。

三、乙方在开发过程中，需遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法违规操作。

第四条合同变更和解除

一、本合同一经签订，即具有法律效力，双方需共同遵守。

二、在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

三、如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回土地。

四、如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的土地出让金。

第五条争议解决

一、本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

第六条附则

一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效。