益阳清溪村国有用地使用权出让合同6篇.docx

益阳清溪村国有用地使用权出让合同6篇

篇1

#甲方（出让方）：益阳市人民政府

#乙方（受让方）：益阳清溪村村民委员会

#鉴于：

1.甲方拥有位于益阳市清溪村的国有用地使用权，愿意依法出让给乙方；

2.乙方为清溪村村民委员会，具有法人资格，能够独立承担法律责任，愿意依法受让该国有用地使用权。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条出让地块基本情况

1.位置：位于益阳市清溪村，四至界限清晰。

2.面积：总面积为XX平方米。

3.用途：出让地块用途为农业用地，乙方应在此地块上从事农业生产活动。

第二条出让期限

1.出让年限：本次出让年限为XX年。

2.起止时间：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本协议约定收取国有用地使用权出让价款。

-甲方应确保出让地块用途符合法律法规规定，并有权监督乙方使用地块的情况。

-甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本协议约定使用国有用地使用权，并按时支付出让价款。

-乙方应确保地块用途符合法律法规规定，并接受甲方的监督。

-乙方应自行承担地块使用过程中的风险和费用。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照本协议约定交付地块，或交付的地块与约定不符，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照本协议约定支付出让价款，或擅自改变地块用途，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.协商和调解：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请调解。

2.仲裁和诉讼：如果协商和调解仍无法解决问题，双方同意将争议提交至益阳市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。如仲裁裁决后仍有争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更和解除：本协议的变更和解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.法律适用和管辖：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，除适用争议解决条款外，应由甲方所在地人民法院管辖。

4.其他约定事项：双方可约定其他与本协议相关的事项，如土地使用权变更手续、税费承担等。

甲方（出让方）：益阳市人民政府

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：益阳清溪村村民委员会

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

---ENDOFCONTRACT---

篇2

甲方：益阳市国土资源局

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就益阳清溪村国有用地使用权出让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、出让地块的基本情况

地块位置：位于益阳市清溪村，具体范围以规划红线图为准。

地块面积：XXXX平方米（以实际测量为准）。

土地用途：商业用地，具体用途以规划文件为准。

二、出让年限及起止时间

出让年限：XXXX年，自乙方取得国有土地使用权之日起计算。

起止时间：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地使用权出让价款及支付方式

出让价款：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

支付方式：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、土地使用权交付及验收

交付时间：甲方在收到乙方全额出让价款之日起XX个工作日内，将土地使用权交付乙方使用。

验收标准：乙方应在交付土地使用权后XX个工作日内，按照规划文件和设计要求完成土地开发建设，并通知甲方进行验收。

验收方式：甲方在接到乙方验收通知后XX个工作日内，组织相关部门进行验收，并出具验收报告。

五、双方的