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最新个人商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3租赁商铺的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.租赁商铺的使用

4.1商铺用途

4.2商铺维护责任

4.3商铺装修规定

5.商铺转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益分配

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同份数

14.1合同份数

14.2合同保存期限

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“最新个人商铺租赁合同（2024版）”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.3租赁商铺的基本信息：

1.3.1商铺地址：_______。

1.3.2商铺面积：_______平方米。

1.3.3商铺用途：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限的一半。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为_______元。

3.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

3.3其他相关费用：水电费、物业管理费、网络费等由承租方承担。

第四条租赁商铺的使用

4.1商铺用途：承租方仅限用于_______。

4.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，保持商铺整洁、完好。

4.3商铺装修规定：承租方如需对商铺进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第五条商铺转租

5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

5.2转租审批：出租方在收到承租方转租申请之日起_______日内，对转租申请进行审批。

5.3转租收益分配：转租期间的租金收入，承租方应按比例分给出租方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：_______元。

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起_______日内支付保证金。

6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在_______日内无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方未按约定用途使用商铺。

7.1.3承租方损坏商铺设施。

7.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成损失。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和_______仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方出现重大违约行为，经对方书面通知后_______日内未予纠正