房地产分销协议(2024版).docxVIP

房地产分销协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.分销权利与义务

3.1分销权利

3.1.1获得销售代理权

3.1.2获得推广权

3.1.3获得客户资源

3.2分销义务

3.2.1按时完成销售任务

3.2.2遵守销售规范

3.2.3提供客户信息

4.分销费用及支付方式

4.1分销费用

4.1.1分销佣金比例

4.1.2佣金计算方式

4.2支付方式

4.2.1付款时间

4.2.2付款方式

5.分销期限

5.1分销期限起止时间

5.2分销期限顺延条件

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：销售代理协议

10.2附件二：推广方案

10.3附件三：保密协议

11.其他约定

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的处理

12.1财务结算

12.2权利义务终止

12.3知识产权归属

13.合同解除后的处理

13.1争议解决

13.2争议解决机构

13.3争议解决方式

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的处理

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1卖方：[卖方全称]

1.1.2买方：[买方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

1.2.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

1.3双方住所及联系方式

1.3.1卖方住所：[卖方住所地址]

1.3.2买方住所：[买方住所地址]

1.3.3卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]

1.3.4买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]

2.项目概述

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地址：[项目具体地址]

2.3项目性质：[项目类型，如住宅、商业等]

2.4项目规模：[项目总建筑面积及分栋情况]

3.分销权利与义务

3.1分销权利

3.1.1卖方授予买方在项目范围内的销售代理权，包括但不限于：

直接销售项目房产；

代表卖方与客户洽谈、签订买卖合同；

代为办理房产过户手续。

3.2分销义务

3.2.1买方应按照卖方的要求，在约定的分销期限内完成销售任务；

3.2.2买方应遵守国家相关法律法规及卖方的销售规范；

3.2.3买方应向卖方提供真实、准确的客户信息，并保证客户信息的真实性。

4.分销费用及支付方式

4.1分销费用

4.1.1分销佣金比例为项目销售总价的[佣金比例]%；

4.1.2佣金计算方式：以实际销售金额为准，按月结算。

4.2支付方式

4.2.1买方应在每月结束后10个工作日内，向卖方提供上月销售报告及佣金结算申请；

4.2.2卖方应在收到买方申请后15个工作日内，支付买方相应佣金。

5.分销期限

5.1分销期限起止时间：自[分销起始日期]至[分销终止日期]；

5.2分销期限顺延条件：如因不可抗力等原因导致分销期限无法按时完成，双方应协商一致，可适当顺延分销期限。

6.保密条款

6.1保密信息：包括但不限于项目信息、客户信息、销售策略等；

6.2保密义务：双方应对所获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

6.3违约责任：如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁；

8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，电话：[机构电话]，邮箱：[机构邮箱]。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；

9.1.2本合同自生效之日起至分销期限届满或双方协商一致解除为止。

9.2合同终止条件

9.2.1分销期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因一方违约导致合同无法履行。

9.3合同解除条件

9.3.1一