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房屋维修合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（维修方）信息

3.维修房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.维修项目及范围

4.1维修项目名称

4.2维修项目范围

4.3维修项目内容

5.维修工期及验收标准

5.1维修工期

5.2验收标准

6.维修费用及支付方式

6.1维修费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.材料及设备

7.1材料及设备名称

7.2材料及设备规格

7.3材料及设备供应商

8.保修条款

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋维修清单

12.2附件二：工程验收报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1甲方（业主）信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

住址：____

2.2乙方（维修方）信息：

名称：____

法定代表人：____

营业执照号码：____

联系方式：____

住址：____

3.维修房屋的基本情况

3.1房屋地址：____

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____

4.维修项目及范围

4.1维修项目名称：____

4.2维修项目范围：____

4.3维修项目内容：

（1）____

（2）____

（3）____

5.维修工期及验收标准

5.1维修工期：自合同生效之日起____个工作日内完成。

5.2验收标准：

（1）维修项目应符合国家及行业标准。

（2）维修后房屋应满足甲方正常居住和使用需求。

（3）维修过程中产生的垃圾和废弃物由乙方负责清理。

6.维修费用及支付方式

6.1维修费用总额：____元

6.2费用支付方式：

（1）乙方开具正式发票，甲方支付维修费用。

（2）甲方在合同签订后____个工作日内支付____%的预付款，剩余款项在维修完成后____个工作日内支付。

6.3费用支付时间：____年____月____日

7.材料及设备

7.1材料及设备名称：____

7.2材料及设备规格：____

7.3材料及设备供应商：____

8.保修条款

8.1保修期限：自维修工程验收合格之日起，保修期限为____年。

8.2保修范围：

（1）保修期内，因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应无偿进行维修。

（2）保修期内，因乙方提供的材料质量问题导致的房屋损坏，乙方应负责更换或维修。

（3）保修期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方应承担相应责任。

8.3保修责任：

（1）乙方应在接到甲方保修通知后____小时内到达现场。

（2）乙方应在保修期内对房屋进行定期检查，确保房屋质量。

（3）保修期满后，乙方不再承担保修责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定提供维修项目的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方未按约定提供合格材料或设备的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：____仲裁委员会

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。

（2）另一方应在接到通知后____个工作日内答复。

（3）合同解除后，双方应按约定结算维修费用。

12.合同附件

12.1附件一：房屋维修清单

12.2附件二：工程验收报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意