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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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门脸房的租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1.承租方使用规范

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.房屋装修与改造

6.1.装修许可

6.2.装修标准

6.3.装修费用承担

6.4.装修验收

7.附属设施使用及费用

7.1.附属设施清单

7.2.附属设施使用规范

7.3.附属设施费用

8.水电燃气等相关费用

8.1.水电燃气费用承担

8.2.费用缴纳方式

8.3.费用结算

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1.合同解除情形

10.2.合同终止情形

10.3.合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同解除与终止对变更的影响

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢混结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、桌椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前一次性支付至出租方指定的银行账户

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的1%向出租方支付违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1.承租方使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押

5.2.房屋维护责任：房屋的日常维修保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.3.房屋损坏赔偿：如因承租方故意或重大过失导致房屋损坏，承租方应承担全部赔偿责任

6.房屋装修与改造

6.1.装修许可：承租方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规

6.2.装修标准：装修标准应符合当地城市规划和管理要求，不得影响相邻房屋的使用和安全

6.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，如出租方要求，承租方应提供装修施工合同及发票

6.4.装修验收：装修完成后，双方应共同验收，如不符合约定标准，承租方应进行整改

7.附属设施使用及费用

7.1.附属设施清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、桌椅等

7.2.附属设施使用规范：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或损坏

7.3.附属设施费用：附属设施的使用费用由承租方承担，具体费用标准另行协商确定

8.水电燃气等相关费用

8.1.水电燃气费用承担：水电燃气费用由承租方承担，按照实际使用量结算

8.2.费用缴纳方式：承租方应在每月5日前缴纳上一个月的水电燃气费用至指定账户

8.3.费用结算：双方每月对水电燃气费用进行结算，如有异议应在收到结算单后5日内提出，逾期视为无异议

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金