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土地及房屋租赁合同格式(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋及土地基本情况

2.1房屋及土地的位置

2.2房屋及土地的面积

2.3房屋及土地的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋及土地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修限制

6.设备与设施

6.1设备清单

6.2设备使用责任

6.3设备维护责任

7.租赁房屋及土地的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.租赁房屋及土地的维修保养

8.1维修责任划分

8.2维修资金来源

8.3维修流程

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋及土地情况说明

13.2附件二：租赁物品清