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物业转让协议书范本通用(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让物业基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业权属证明

3.转让物业价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.物业转让手续及费用

4.1转让手续

4.2转让费用

4.3费用承担

5.物业交接事项

5.1物业交接时间

5.2物业交接方式

5.3物业交接责任

6.物业税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修责任

8.物业租赁及转租

8.1物业租赁规定

8.2物业转租规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.转让物业基本信息

2.1物业名称：

2.2物业地址：[具体地址]

2.3物业面积：[平方米]

2.4物业用途：[用途说明]

2.5物业权属证明：[权属证明文件名称及编号]

3.转让物业价格及支付方式

3.1转让价格：人民币[金额]元整。

3.2支付方式：

3.2.1一次性支付：[金额]元整，支付日期为[日期]。

3.2.2分期支付：

3.2.2.1第[期]期支付：[金额]元整，支付日期为[日期]。

3.2.2.2第[期]期支付：[金额]元整，支付日期为[日期]。

[依此类推]

4.物业转让手续及费用

4.1转让手续：

4.1.1甲方需办理物业转让登记手续。

4.1.2乙方需配合甲方办理相关手续。

4.2转让费用：

4.2.1物业转让登记费用：人民币[金额]元整。

4.2.2其他相关费用：人民币[金额]元整。

5.物业交接事项

5.1物业交接时间：[具体日期]。

5.2物业交接方式：双方在[地点]进行现场交接。

5.3物业交接责任：

5.3.1甲方应确保物业在交接时符合合同约定状态。

5.3.2乙方应在规定时间内接收物业。

6.物业税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费承担：

6.2.1甲方负责缴纳转让过程中产生的税费。

6.2.2乙方在接手物业后，按相关法律法规缴纳物业相关税费。

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定：

7.1.1乙方应按照物业用途合理使用物业。

7.1.2乙方不得擅自改变物业结构或用途。

7.2物业维护责任：

7.2.1乙方负责物业的日常维护保养。

7.2.2物业维修费用由乙方承担。

8.物业租赁及转租

8.1物业租赁规定

8.1.1乙方有权将物业出租，但需遵守相关法律法规。

8.1.2乙方出租物业时，应确保租客符合租赁要求。

8.2物业转租规定

8.2.1未经甲方同意，乙方不得将物业转租给第三方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按约定履行支付义务。

9.1.2任何一方未按约定办理物业转让手续。

9.1.3任何一方违反物业使用规定。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。

9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为转让价格的[百分比]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本协议争议解决机构为[具体名称]。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。

11.2合同期限

11.2.1本合同自生效之日起至[具体日期]止。

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致解除本合同。

12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

12.2合同终止条件

12.2.1合同期限届满。

12.2.2合同解除。

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件