物业管理委托合同参考样本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3附加物业管理服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3费用调整及通知

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任

4.2业主方的义务

4.3第三方责任及处理

5.业主委员会及业主大会

5.1业主委员会组成及职责

5.2业主大会召开及决策

5.3业主大会决议执行

6.物业管理合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

11.合同附件

11.1物业管理服务内容明细

11.2物业管理费用明细

11.3其他附件

12.合同解除后的后续事项

12.1物业移交

12.2费用结算

12.3其他后续事项

13.合同其他约定

13.1合同保密

13.2合同通知

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方

1.1.1.1名称：___________

1.1.1.2地址：___________

1.1.1.3联系人：___________

1.1.1.4联系电话：___________

1.1.2业主方

1.1.2.1名称：___________

1.1.2.2地址：___________

1.1.2.3联系人：___________

1.1.2.4联系电话：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1日常保洁服务

2.1.1.1公共区域清洁

2.1.1.2垃圾清运

2.1.1.3公共设施维护

2.1.2保安服务

2.1.2.1安全巡逻

2.1.2.2入户门禁管理

2.1.2.3应急处理

2.2专项物业管理服务

2.2.1维修服务

2.2.1.1公共设施维修

2.2.1.2业主房屋维修

2.2.2水电维修服务

2.2.2.1水电故障排查

2.2.2.2水电设施更换

2.3附加物业管理服务

2.3.1社区文化活动组织

2.3.2业主投诉处理

2.3.3宠物管理

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.1.1基础物业管理费：____元/平方米/月

3.1.2专项物业管理费：____元/平方米/月

3.1.3附加物业管理费：____元/平方米/月

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主应在每月____日前支付物业管理费

3.2.2支付方式：银行转账、现金、支票等

3.3费用调整及通知

3.3.1物业管理费如有调整，物业管理方应提前____日通知业主

3.3.2调整后的物业管理费应在____日内支付

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2保证物业管理服务质量

4.1.3对业主的投诉及时处理

4.2业主方的义务

4.2.1按时缴纳物业管理费

4.2.2不得损害公共设施

4.2.3遵守物业管理规章制度

4.3第三方责任及处理

4.3.1物业管理方对第三方责任造成的损失不承担赔偿责任

4.3.2业主对第三方责任造成的损失应自行承担

5.业主委员会及业主大会

5.1业主委员会组成及职责

5.1.1业主委员会由____名业主代表组成

5.1.2业主委员会负责物业管理事务的监督和管理

5.2业主大会召开及决策

5.2.1业主大会每年至少召开一次

5.3业主大会决议执行

5.3.1物业管理方应执行业主大会的决议

5.3.2业主大会决议的执行情