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签订房屋租赁合同的关键问题8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）水暖设施：__________；

（4）厨房设施：__________；

（5）卫生间设施：__________；

（6）其他附属设施及物品：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式可采用银行转账或现金等方式。具体支付时间、金额及方式如下：

（1）第一次支付租金时间为__________年__________月__________日，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）第二次支付租金时间为__________年__________月__________日，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）第三次支付租金时间为__________年__________月__________日，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

（4）第四次支付租金时间为__________年__________月__________日，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

（5）第五次支付租金时间为__________年__________月__________日，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。如因乙方原因逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁保证金。具体退还时间在租赁期满或合同解除后一个月内完成。退还方式可采用银行转账或现金等方式。退还账户信息如下：开户行名称：__________，账号：__________，户名：__________。请乙方提供具体的账户信息以便甲方退还租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。本合同协议旨在确保双方权益，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经双方友好协商，共同遵守如下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房间布局______，附属设施包括______等。乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将