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钢结构厂房租赁协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.租赁标的物

4.租赁期限与起止日期

5.租赁费用及支付方式

6.租赁物维护与保养

7.租赁物的使用限制

8.租赁物损坏赔偿

9.租赁物返还

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.3本合同适用中华人民共和国法律，并按照法律规定的解释和适用原则进行解释。

2.定义与解释

2.1“租赁物”指乙方租赁甲方所有的钢结构厂房及其附属设施。

2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日。

2.3“租赁费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

2.4“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。

3.租赁标的物

3.1租赁物为位于______的钢结构厂房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

3.2租赁物现状及权属证明文件详见附件一。

4.租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用为每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.租赁物维护与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

6.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

7.租赁物的使用限制

7.1乙方仅限于在租赁物内进行合法生产经营活动，不得用于非法用途。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

7.3乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规。

8.租赁物损坏赔偿

8.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2租赁物损坏赔偿标准参照租赁物购买发票、维修保养记录及市场同类物品价格等因素确定。

8.3乙方应在发现租赁物损坏之日起____个工作日内向甲方报告，并承担修复或赔偿责任。

9.租赁物返还

9.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

9.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施符合合同约定的状态，如有不符，乙方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

10.2如甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

10.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

12.合同解除

12.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，对方有权解除本合同。

12.2如租赁期限届满，双方未续签合同，本合同自行解除。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的目的在于协助合同履行，提供专业服务，或保障合同双方的合法权益。

16.第三方责任与权限

16.1第三方应根据其职责和合同约定，提供专业、公正的服务。

16.2第三方的责任范围限于其职责范围内的事项，对于超出职责范围的行为，第三方不承担法律责任。

17.第三方责任限额

17.1第三方因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的______%。

17.2第三方责任限额的确定依据第三方提供服务或行为的市场价格、行业标准及合同约定。

18.第三方介入的具体条款

18.1.1甲方、