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宁波房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置信息

2.3房屋面积信息

2.4房屋用途信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.款项监管

6.1款项监管方式

6.2监管机构

6.3监管期限

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.其他约定事项

11.1附属设施及设备

11.2水电煤气等费用

11.3物业管理费

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方全称：____________________

卖方住所：____________________

联系电话：____________________

1.2买方基本信息

买方全称：____________________

买方住所：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置信息

房屋坐落地址：____________________

房屋所在区域：____________________

2.3房屋面积信息

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋用途信息

房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____________________元整。

3.2付款方式

1.买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元。

2.买方应于房屋交付前支付房屋尾款人民币____________________元。

3.2.1首付款支付方式：____________________

3.2.2尾款支付方式：____________________

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给买方。

4.2交房条件

1.房屋已办理完毕所有权转移手续。

2.房屋无任何权属纠纷。

3.房屋及附属设施设备齐全，符合交付条件。

5.房屋产权过户

5.1过户手续

1.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方应配合卖方及相关部门完成过户手续。

5.2过户费用

1.房屋产权过户税费由买方承担。

2.房屋产权过户手续费及其他相关费用由卖方承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____个工作日内完成。

6.款项监管

6.1款项监管方式

1.本合同交易款项由____________________（监管机构名称）进行监管。

2.监管机构应确保交易款项安全、及时、合法地划转。

6.2监管机构

监管机构名称：____________________

联系电话：____________________

6.3监管期限

监管期限为房屋交付之日起____个工作日。

7.履约保证金

7.1保证金金额

买方应于合同签订之日起____个工作日内向卖方支付履约保证金人民币____________________元。

7.2保证金缴纳方式

1.保证金以银行转账方式支付至卖方指定账户。

2.保证金支付凭证作为合同附件。

7.3保证金退还条件

1.买方按照合同约定履行完毕全部义务。

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