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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园店铺出租合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2出租店铺的基本情况

1.3出租期限

2.出租店铺的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2违约金及滞纳金

4.出租店铺的维护与管理

4.1出租方对店铺的维护责任

4.2承租方对店铺的维护责任

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.转租与转借

6.1转租的禁止

6.2转借的禁止

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更的程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：出租店铺平面图

12.2附件二：租赁物品清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：出租店铺平面图

14.2附件二：租赁物品清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：姓名/名称：__________，住所地：__________，联系电话：__________。

（2）承租方：姓名/名称：__________，住所地：__________，联系电话：__________。

1.2出租店铺的基本情况

（1）店铺名称：__________。

（2）店铺地址：__________。

（3）店铺面积：__________平方米。

（4）店铺结构：__________。

（5）店铺配套设施：__________。

1.3出租期限

（1）出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）合同期满后，双方如无异议，可协商续签。

2.出租店铺的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

（2）出租方有权对承租方在店铺内的经营活动进行监督管理。

（3）出租方应保证店铺的合法权益，不得损害承租方的合法权益。

2.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用出租店铺。

（2）承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）承租方应按照合同约定进行店铺的维护与管理。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

（1）租金金额：人民币______元/月。

（2）支付周期：每月______日前支付。

3.2违约金及滞纳金

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

（2）如承租方逾期支付租金超过______日，应向出租方支付______%的滞纳金。

4.出租店铺的维护与管理

4.1出租方对店铺的维护责任

（1）出租方负责店铺的日常维护，确保店铺的正常使用。

（2）出租方应定期对店铺进行维修，确保店铺设施完好。

4.2承租方对店铺的维护责任

（1）承租方在使用过程中，应爱护店铺设施，不得损坏。

（2）承租方应及时报告店铺设施损坏情况，并配合出租方进行维修。

5.使用范围与限制

5.1使用范围

（1）承租方可在店铺内进行合法经营活动。

（2）承租方不得将店铺用于违法活动。

5.2使用限制

（1）承租方不得在店铺内进行影响他人正常生活的活动。

（2）承租方不得在店铺内进行易燃、易爆、有毒等危险品的生产、储存或经营。

6.转租与转借

6.1转租的禁止

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租给他人。

（2）如承租方未经同意转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.2转借的禁止

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转借给他人使用。

（2）如承租方未经同意转借，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

（1）出租方未按合同约定提供符合使用要求的店铺，应承担违约责任，退还租金并赔偿承租方损失。

（2）出租方未按合同约定及时维修店铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

（3）出租方违反合同约定提前收回店铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方的违