学校物业管理服务合同范本模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理服务合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务内容概述

2.3具体服务项目

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业管理服务质量标准

4.1服务质量标准

4.2质量监督与考核

4.3质量投诉处理

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3维修保养计划

6.安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任

6.3应急预案

7.环境卫生

7.1环境卫生标准

7.2环境卫生管理

7.3垃圾处理

8.绿化养护

8.1绿化养护标准

8.2绿化养护责任

8.3绿化设施管理

9.设施设备管理

9.1设施设备清单

9.2设施设备维护

9.3设施设备更新改造

10.业主大会及业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主委员会职责

10.3业主大会决议执行

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.不可抗力及争议解决

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3争议解决方式

13.合同生效、变更、解除及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同终止条件

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

本合同约定物业管理范围为甲方所有的住宅楼、办公楼、停车场等设施及公共区域。

2.2服务内容概述

本合同约定的服务内容包括但不限于：物业管理、环境卫生、绿化养护、设施设备管理、安全管理、业主服务、物业维修等。

2.3具体服务项目

2.3.1物业管理服务

2.3.2环境卫生服务

2.3.3绿化养护服务

2.3.4设施设备管理服务

2.3.5安全管理服务

2.3.6业主服务

2.3.7物业维修服务

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2服务费用

本合同服务费用为人民币每年万元整。

3.3费用支付方式

甲方应于每年1月1日前向乙方支付全年服务费用。

3.4费用调整机制

在本合同有效期内，如遇政策性调整，服务费用将按国家或地方政府相关政策进行调整。

4.物业管理服务质量标准

4.1服务质量标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。

4.2质量监督与考核

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督与考核，考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。

4.3质量投诉处理

甲方对乙方服务提出的投诉，乙方应在接到投诉后小时内予以回复，并在日内解决。

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

甲方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，合理使用物业设施。

5.2物业维护责任

乙方负责对物业设施进行日常维护，确保设施正常运行。

5.3维修保养计划

乙方应制定年度维修保养计划，并报甲方备案。

6.安全管理

6.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。

6.2安全责任

乙方对物业管理区域内的安全负全面责任。

6.3应急预案