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深圳市房地产价格波动的原因及其解决方案的分析
摘要
随着深圳的经济发展，深圳居民平均收入水平提高，物价水平也随之上涨。自改革开放深圳出现第一个商品房小区之后，深圳的房价在区间震荡上涨，2005年之后深圳的房价开始大幅度上涨，近二十年来深圳各个区域的房价涨幅高达1350%。深圳市房地产行业的繁荣吸引了不少资金的进入，已经超出深圳市居民平均收入水平15倍的深圳房价存在着房地产泡沫，楼市岌岌可危。本文通过分析深圳市房价上涨的原因、深圳房地产行业所面临的风险及风险带来的影响，在此基础上提出了抑制房地产行业非理性繁荣的建议。
关键词：房价；深圳市房地产行业；房地产泡沫；非理性繁荣
Abstra
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