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柳州二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

2.6房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4交付条件

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金

5.4争议解决

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施

6.2权利义务

6.3违约责任

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费计算

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

8.4终止后果

9.合同生效及履行

9.1生效条件

9.2履行期限

9.3履行地点

9.4履行方式

10.合同附件及补充协议

10.1附件

10.2补充协议

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同履行及履行期限

13.1履行期限

13.2履行地点

13.3履行方式

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：

卖方身份证号码：510102

卖方住址：柳州市区路号

1.2买方信息

买方姓名：

买方身份证号码：510102

买方住址：柳州市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：柳州市区路号

所属小区：小区

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：80平方米

2.3房屋结构

结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

用途：住宅

2.5房屋产权

产权性质：商品房

产权证号：柳房权证字第号

2.6房屋权属证明

房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式

买方支付卖方人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为房屋交易款项。

3.3付款时间节点

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

3.4付款方式

买方应通过银行转账方式支付款项至卖方指定的账户。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：2024年5月1日。

4.2验收标准

房屋交付时应符合合同约定的房屋基本情况，无重大质量问题。

4.3验收程序

买方在交付时间前3个工作日通知卖方进行房屋验收。

4.4交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋已办理完毕所有产权过户手续。

5.违约责任

5.1买方违约责任

买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

5.2卖方违约责任

卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

5.3违约金

违约金自违约之日起计算，至履行完毕之日止。

5.4争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向柳州市人民法院提起诉讼。

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施

附属设施包括：电梯、供水、供电、供气、供暖、网络等。

6.2权利义务

买卖双方应按照国家相关法律法规和合同约定，享有各自的权利和承担相应的义务。

6.3违约责任

如买卖双方未履行附属设施相关权利义务，应承担相应的违约责任。

7.交易税费

7.1税费承担