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小产权房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部购房款。

2.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并协助乙方办理该房屋的产权过户手续。过户费用由XX方承担。

3.甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.甲方应在该房屋过户到乙方名下后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合合同约定，能够正常居住使用。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________________身份证号：________________

住址：________________联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：________________身份证号：________________

住址：________________联系方式：________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。

2.付款方式：乙方一次性支付房款给甲方。

3.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合出售条件。

4.双方同意于合同签订之日起__________日内办理房屋交付手续。

三、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼