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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1房地产开发商名称及信息
1.2买受人姓名及信息
1.3代理机构名称及信息（如有）
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地点
2.2房地产面积及结构
2.3房地产权属证明
3.房地产销售价格
3.1销售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.合同签订及生效
4.1合同签订日期
4.2合同生效日期
4.3合同备案手续
5.房地产交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付条件
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房地产质量及保修
7.1房地产质量标准
7.2质量保修期限
7.3质量保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除情形
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房地产销售合同附件
11.2附件二：房地产交付清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效条款
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同解除条款
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3不可抗力条款
14.4合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1房地产开发商名称及信息
甲方（房地产开发商）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2买受人姓名及信息
乙方（买受人）：
姓名：___________
地址：___________
联系电话：___________
1.3代理机构名称及信息（如有）
丙方（代理机构）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地点
具体地址：___________
所在区域：___________
2.2房地产面积及结构
建筑面积：___________平方米
结构类型：___________
2.3房地产权属证明
权属证明编号：___________
权属证明类型：___________
3.房地产销售价格
3.1销售价格
总价款：___________元
3.2付款方式
付款方式一：___________
付款方式二：___________
3.3付款时间
付款时间一：___________
付款时间二：___________
4.合同签订及生效
4.1合同签订日期
签订日期：___________
4.2合同生效日期
生效日期：___________
4.3合同备案手续
备案机构：___________
备案时间：___________
5.房地产交付
5.1交付时间
交付日期：___________
5.2交付方式
交付方式：___________
5.3交付条件
交付条件：___________
6.产权过户
6.1过户时间
过户日期：___________
6.2过户费用
过户费用：___________
6.3过户手续
过户手续：___________
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金总额的___________%。
（2）乙方未按合同约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金总额的___________%。
（3）因甲方原因导致房地产权属瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。
（4）因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。
8.2违约责任承担
违约方应按照约定承担相应的违约责任，违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿实际损失。
8.3违约金计算
违约金按照下列方式计算：
（1）逾期交付房地产的，违约金计算公式为：违约金=房地产总价款×违约天数×违约金比例。
（2）逾期付款的，违约金计算公式为：违约金=逾期付款金额×逾期天数×违约金比例。
9.争议解决
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