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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房房屋转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋转让方信息

1.2房屋受让方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构及装修情况

3.转让房屋价格及支付方式

3.1转让房屋总价

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续

4.3过户费用及承担方

5.房屋相关费用及税金

5.1水电煤气费

5.2物业管理费

5.3房屋维修基金

5.4印花税

6.房屋交付条件及验收标准

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及方式

7.房屋瑕疵及风险承担

7.1房屋瑕疵及责任划分

7.2风险承担及保险

8.违约责任及处理方式

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋及附属设施返还

13.2费用及税金结算

13.3合同解除后的其他事宜

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋转让方信息

1.1.1房屋转让方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2房屋受让方信息

1.2.1房屋受让方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋权属证明：________

2.3房屋面积：________（建筑面积）________（使用面积）

2.4房屋结构及装修情况：________

第三条转让房屋价格及支付方式

3.1转让房屋总价：人民币________元整。

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。

3.3付款凭证：双方应保留支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。

第四条房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及方式：受让方于合同约定的房屋交付时间前，按约定的交付方式接收房屋。

4.2房屋过户手续：转让方应协助受让方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3过户费用及承担方：过户费用按当地政府规定标准执行，由________方承担。

第五条房屋相关费用及税金

5.1水电煤气费：自房屋交付之日起，由受让方承担房屋内的水电煤气费用。

5.2物业管理费：自房屋交付之日起，由受让方按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

5.3房屋维修基金：受让方应在房屋交付前一次性缴纳房屋维修基金。

5.4印花税：按国家规定，由受让方承担印花税。

第六条房屋交付条件及验收标准

6.1.1房屋权属清晰；

6.1.2房屋结构安全，无影响居住的隐患；

6.1.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；

6.1.4房屋附属设施齐全，功能正常；

6.2房屋验收标准：受让方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应及时通知转让方，并在________日内整改。

第七条房屋瑕疵及风险承担

7.1房屋瑕疵及责任划分：房屋在交付前存在的瑕疵，由转让方负责整改。房屋交付后出现的瑕疵，除因受让方使用不当或不可抗力因素导致的以外，由转让方负责整改。

7.2风险承担及保险：在合同有效期内，因不可抗力因素导致的房屋损坏或损失，双方按国家法律法规及保险条款承担相应的风险。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及处理方式

8.1违约情形及处理方式：

8.1.1若转让方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付房屋总价款的________%作为违约金。

8.1.2若受