二零二四年度健身设施租赁与经营合同.docx

二零二四年度健身设施租赁与经营合同

本合同目录一览

第一条租赁与经营范围

1.1租赁物品及数量

1.2租赁期限

1.3经营范围与标准

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条维护与管理

3.1租赁方的维护责任

3.2租赁方的管理责任

3.3双方共同维护管理的事项

第四条保险责任

4.1租赁方保险

4.2经营方保险

4.3保险费用承担

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2经营方的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密信息的例外

第十条广告与宣传

10.1广告与宣传的内容

10.2广告与宣传的费用

10.3广告与宣传的期限

第十一条技术支持与培训

11.1技术支持内容

11.2培训时间与地点

11.3培训费用

第十二条知识产权保护

12.1知识产权的保护范围

12.2知识产权的归属

12.3侵权行为的处理

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的后果

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁与经营范围

1.1租赁物品及数量

租赁方同意将位于【具体地址】的健身设施，包括【具体列举设施】等共计【具体数量】件物品，租赁给经营方使用。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自【开始日期】至【结束日期】。

1.3经营范围与标准

经营方应按照租赁合同约定的范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。经营方应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，按月支付。

2.2租金支付期限

经营方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【账户名称】、【账户号码】。

第三条维护与管理

3.1租赁方的维护责任

3.2租赁方的管理责任

租赁方应对租赁物品进行日常管理，确保租赁物品的安全、卫生和正常使用。

3.3双方共同维护管理的事项

双方应共同维护租赁物品的安全和卫生，对于故意损坏或严重磨损的物品，双方应共同协商解决。

第四条保险责任

4.1租赁方保险

租赁方应为其自身财产和人身安全购买保险，并承担相应的保险费用。

4.2经营方保险

经营方应为其经营活动中可能发生的意外购买保险，并承担相应的保险费用。

4.3保险费用承担

保险费用由各自承担，具体比例在合同附件中明确规定。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。

5.2解除条件

合同解除的条件在合同附件中明确规定。

5.3变更与解除的程序

合同变更或解除应遵循合同附件中规定的程序进行。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

租赁方如未按照合同约定提供租赁物品或提供的物品存在瑕疵，应承担违约责任。

6.2经营方的违约行为

经营方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定进行经营活动，应承担违约责任。

6.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式在合同附件中明确规定。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止的条件在合同附件中明确规定。

8.3合同续约程序

合同续约应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后，可书面签订续约协议。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

9.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。

9.3保密信息的例外

法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。

第十条广告与宣传

10.1广告与宣传的内容

经营方应在合同约定的范围内进行广告与宣传，广告与宣传的内容应真实、合法，不得误导消费者。

10.2广告与宣传的费用

广告与宣传的费用由经营方承担。

10.3广告与宣传的期限

广告与宣传的期限在合同附件中明确规定。

第十一条技术支持与培训

11.1技术支持内容

租赁