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房屋租赁合同押一付三2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁物描述
2.1房屋基本情况
2.2租赁物使用范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.租赁物维护
6.1租赁物保养责任
6.2维修责任
7.使用规则
7.1使用限制
7.2使用规范
8.附属设施及服务
8.1附属设施清单
8.2服务内容
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
本合同指房屋租赁合同，是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。
1.2术语解释
（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的货币。
（3）“押金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
（4）“违约责任”指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的责任。
第二条租赁物描述
2.1房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。
2.2租赁物使用范围
租赁物仅限于居住使用，乙方不得将其用于商业或其他用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如乙方无续租意愿，本合同自动终止。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]元。
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的违约金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同押金为[押金金额]元。
5.2押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕其义务，无违约行为的，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还程序
租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]前将租赁物交还甲方，甲方在[具体日期]内退还押金。
第六条租赁物维护
6.1租赁物保养责任
乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态。
6.2维修责任
租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
第七条使用规则
7.1使用限制
乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构或装修。
7.2使用规范
乙方在使用租赁物时应遵守当地法律法规及物业管理规定。
第八条附属设施及服务
8.1附属设施清单
租赁物附属设施包括但不限于：家具[具体家具列表]、电器[具体电器列表]、厨房用具[具体厨房用具列表]等。
8.2服务内容
甲方提供的基本服务包括：水、电、煤气等生活必需品的基本供应，以及公共区域的基本清洁和维修服务。
第九条保险
9.1保险责任
甲方应为本租赁物投保火灾保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。保险期间应涵盖整个租赁期限。
9.2保险费用
保险费用由甲方承担，乙方在使用租赁物过程中产生的任何保险事故，甲方应在保险范围内承担相应的赔偿责任。
第十条违约责任
10.1违约行为定义
违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等。
10.2违约责任承担
发生违约行为时，违约方应根据本合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。
第十二条合同解除
12.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
12.2解除程序
解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。
第十三条合同变更
13.1变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更
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