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买卖合同:新商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、房屋买卖价款

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起_________日内，支付定金：_________元。

（2）在合同签订之日起_________个月内，支付房价款的_________%。

（3）在房屋交付之日起_________个月内，支付剩余的房价款。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起_________个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起_________日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收之日起_________日内提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为房价款的_________%。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应当支付违约金，违约金为房价款的_________%。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经清偿了与该房屋有关的全部债务。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的违规行为导致房屋损坏或者造成其他损失的，乙方应当承担全部责任。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，已取得《商品房预售许可证》，房屋用途为_________，土地使用权年限为_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为：_________元/平方米，总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）首付款：_________元（大写：_________元整），于合同签订之日起_____日内支付；

（2）贷款部分：_________元（大写：_________元整），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在接收房屋后_____日内对房屋进行验收，如有问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之_____的违约金。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之_____的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应在本合同生效之日起_____日内到房地产管理部门办理合同备案手续。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）