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商铺承包营业使用合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方商铺营业使用事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺发包给乙方使用，乙方需在承包期内遵守相关法律法规及商场规定，按时缴纳租金、管理费等相关费用，并保证商铺的整洁、卫生和安全。

二、承包期限

本次承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及管理费

1.乙方需向甲方支付商铺租金及管理费，租金及管理费的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时缴纳租金及管理费，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方在收取租金及管理费时，需向乙方提供有效的收据。

四、商铺使用规定

1.乙方在承包期内需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内从事违法、违规行为。

2.乙方需按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或布局。

3.乙方在承包期内需遵守商场的各项规定，包括营业时间、促销活动等。

五、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在承包期内如有违反法律法规或商场规定的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.乙方在承包期满前如需提前归还商铺，需提前一个月书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的相关损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金及管理费，需向甲方支付滞纳金。

2.乙方如在承包期内擅自改变商铺的用途或布局，需向甲方支付违约金。

3.乙方如在承包期内违反商场的规定，需向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在承包期内需保证商铺的消防设施和安全设施的有效性和完好性。

2.乙方需爱护甲方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露或利用甲方的商业机密和客户信息进行不当活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方：XXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商铺营业使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的商铺承包给乙方使用，该商铺面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、承包期限

承包期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付承包费用，每次支付金额为当年承包费用的XX%。具体支付时间为每年XX月XX日前和XX月XX日前。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证所提供的商铺符合使用要求，并负责办理相关手续。

3.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系，以确保乙方的正常营业。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内使用商铺进行经营活动。

2.乙方应按照约定支付承包费用，并合理使用商铺。

3.乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。

4.乙方应积极配合甲方的工作，维护双方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供符合要求的商铺，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付承包费用或不合理使用商铺，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行