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深圳经济房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修责任

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租审批

7.3转租及分租收益

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金收取方式

8.3押金退还

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1房客行为规范

13.2房东权利义务

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《深圳经济特区房屋租赁条例》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于深圳经济特区范围内房屋租赁活动。

1.2.2本合同适用于房屋租赁双方自愿签订的租赁合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于深圳市区街道号。

2.1.2房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为层室厅，建筑结构为。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内配备家具、电器等基本生活设施，具体清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等。

其他设施：热水器、燃气灶、网络等。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.1.1房东姓名：X

3.1.2房东身份证号码：

3.1.3房东联系电话：X

3.2房客基本信息

3.2.1房客姓名：X

3.2.2房客身份证号码：

3.2.3房客联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为年月日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为年月日。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币元整。

5.2租金支付方式

5.2.1房客应于每月的日前，将租金支付至房东指定的银行账户。

5.3租金支付时间

5.3.1房客应在每月的日前支付租金，逾期未支付，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.4租金调整

5.4.1租金在租赁期间如因政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.1.1房客应按房屋原用途合理使用房屋。

6.1.2房客不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1房客应负责房屋内的日常清洁和保养。

6.2.2房客不得损坏房屋内的设施设备，损坏后应负责修复或赔偿。

6.3房屋维修责任

因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由房东负责。

因房客使用不当或故意损坏导致的维修，由房客负责。

6.3.2房客需提前三天向房东报告需要维修的事项。

8.房屋押金

8.1押金金额

8.1.1本合同签订时，房客应向房东支付押金人民币元整。

8.2押金收取方式

8.2.1押金应一次性支付，由房东开具收据。

8.3押金退还

8.3.1租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清后，房东应在个工作日内退还押金。

8.3.2若房屋及设施设备存在损坏或费用未结清，押金将用于维修费用或欠款抵扣。

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.1.1若房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于一天租金的违约金。

9.1.2若房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.2房东违约责任

9.2.1若房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于一天租金的违约金。

9.2.2若房东违反合同约定，提