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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新重庆二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同主体信息

1.3合同订立方式

1.4合同生效条件

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户费用

6.4过户时间

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.房屋权属瑕疵

8.1房屋权属瑕疵的定义

8.2房屋权属瑕疵的处理

8.3买方对房屋权属瑕疵的了解义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：房屋买卖合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更的情形

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的情形

13.4合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点：本合同于2024年4月1日在重庆市区路号签订。

1.2合同主体信息：甲方（卖方）为：，身份证号码：X；乙方（买方）为：，身份证号码：X。

1.3合同订立方式：本合同由买卖双方自愿签订，并经双方代表签字盖章后生效。

1.4合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务：

（1）买方有权要求卖方提供房屋的权属证明和房屋的实际情况。

（2）买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易款项。

（3）买方有权在合同约定的交房日期前接收房屋。

2.2卖方的权利与义务：

（1）卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

（2）卖方应保证房屋的现状与合同描述相符。

（3）卖方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构：房屋位于重庆市区路号，建筑面积为100平方米，为钢筋混凝土结构。

3.2房屋的权属情况：房屋所有权人为卖方，房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.3房屋的配套设施：房屋配备有水电、燃气、宽带网络等基本生活设施。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式：买方应分两次支付房屋交易款项，首付款为人民币50万元，在合同签订之日起7个工作日内支付；尾款为人民币50万元，在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间：首付款于合同签订之日起7个工作日内支付；尾款于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.4付款地点：付款地点为重庆市区路号。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：房屋应在合同约定的付款条件全部履行完毕后7个工作日内交付买方。

5.2交房条件：房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等。

5.3交房手续：卖方应在房屋交付前向买方提供房屋权属证明、物业服务合同、水电燃气费结算证明等交房所需手续。

6.房屋过户手续

6.1过户申请：卖方应在合同约定的付款条件全部履行完毕后7个工作日内向相关部门申请房屋过户。

6.2过户所需材料：过户所需材料包括但不限于房屋权属证明、身份证、户口本、婚姻证明、合同等。

6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定执行。

6.4过户时间：过户时间自卖方提交过户申请之日起，预计办理时间为30个工作日。

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家规定的住宅设计规范和施工质量标准。

7.2质量保证期限：质量保证期限自房屋交付之日起，为期1年。

7.3质量保证责任：在质量保证期限内，若房屋存在质量