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租房补充协议常范本2024年通用
本合同目录一览
1.1.协议双方基本信息
1.2.房屋基本情况
1.3.租赁期限
1.4.租金及支付方式
1.5.房屋押金
1.6.房屋使用范围
1.7.修缮责任
1.8.房屋维护责任
1.9.违约责任
1.10.争议解决方式
1.11.其他约定事项
1.12.协议生效及终止
1.13.合同附件
1.14.本合同目录一览
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本信息
1.2.出租方地址:
1.3.出租方联系电话:
1.5.承租方地址:
1.6.承租方联系电话:
第二条房屋基本情况
2.1.房屋地址:
2.2.房屋面积:
2.3.房屋结构:
2.4.房屋装修情况:
2.5.房屋配套设施:
2.6.房屋权属证明文件:
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期:
3.2.租赁终止日期:
3.3.租赁期限为:
3.4.租赁期满后,如双方均无异议,可续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额:
4.2.租金支付方式:
4.3.租金支付时间:
4.4.逾期支付租金的违约责任:
第五条房屋押金
5.1.押金金额:
5.2.押金支付时间:
5.3.押金退还条件:
5.4.逾期退还押金的违约责任:
第六条房屋使用范围
6.1.乙方使用房屋仅限于居住用途:
6.2.乙方不得擅自改变房屋结构:
6.3.乙方不得擅自转租房屋:
第七条修缮责任
7.1.房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修:
7.2.房屋及附属设施的非自然损耗由乙方负责维修:
7.3.乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏,应承担赔偿责任:
7.4.甲方应在收到乙方维修请求后及时进行维修,维修期间乙方有权使用房屋。
第八条房屋维护责任
8.1.乙方应保持房屋及附属设施的整洁,不得随意丢弃垃圾:
8.2.乙方应定期检查房屋及附属设施,发现损坏应及时通知甲方:
8.3.甲方负责房屋主体结构的安全维护,乙方负责室内设施的日常维护:
8.4.乙方在使用过程中应遵守国家有关消防安全的规定,确保消防设施完好有效。
第九条违约责任
9.1.如乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金:
9.2.如乙方擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此造成的损失:
9.3.如乙方擅自转租房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:
9.4.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用,否则甲方有权从押金中扣除相应金额。
第十条争议解决方式
10.1.双方在履行本合同时发生的争议,应友好协商解决:
10.2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
11.1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力:
11.2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效:
11.3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十二条协议生效及终止
12.1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限到期或本合同约定的其他终止条件成就时终止:
12.2.本合同终止后,双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续。
第十三条合同附件
13.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明文件、押金收据等:
13.2.附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同目录一览
14.1.协议双方基本信息
14.2.房屋基本情况
14.3.租赁期限
14.4.租金及支付方式
14.5.房屋押金
14.6.房屋使用范围
14.7.修缮责任
14.8.房屋维护责任
14.9.违约责任
14.10.争议解决方式
14.11.其他约定事项
14.12.协议生效及终止
14.13.合同附件
14.14.本合同目录一览
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方定义及介入目的
1.1本合同中所称第三方,指除甲方、乙方以外的任何个人或法人,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、维修服务提供商等。
1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同的条款,提供专业服务,解决合同履行过程中出现的问题。
第二条第三方责任限额
2.1第三方在履行本合同时,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应当承担相应的赔偿责任。
2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,如未约定,则责任限额为第三方服务费用的一倍。
第三条第三方权利义务
3.1第三方有权根据甲乙双方的要求,提供专业的服务和建议。
3.2第三方应遵守国家法律法规,尊重甲乙双方的合法权益,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
3.3第三方在履行职责过程中
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