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最新木材加工厂出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物及用途

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金支付时间

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2物业维护责任

6.水电使用及费用

6.1水电使用规定

6.2水电费用承担

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X木材加工厂

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY木材加工有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物及用途

2.1标的物描述

2.1.1标的物名称：木材加工厂

2.1.2标的物面积：10000平方米

2.1.3标的物设施：加工设备、仓储设施、办公设备等

2.2标的物位置

2.2.1所在地区：省市区

2.2.2具体地址：街道号

2.3标的物用途

2.3.1用途：木材加工、仓储、销售

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.1.2合同签订后3个工作日内支付定金，剩余租金于每年1月1日前支付

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：银行转账

3.2.2收款账户：X木材加工厂，账号：0，开户行：银行

3.3租金金额

3.3.1年租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3.2保证金：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.1.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度不超过上一年度租金的10%

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.1.1出租方负责标的物的物业管理

5.1.2承租方应遵守物业管理规定，配合出租方进行物业管理

5.2物业维护责任

5.2.1标的物的日常维护责任由承租方承担

5.2.2标的物的重大维修责任由出租方承担

6.水电使用及费用

6.1水电使用规定

6.1.1承租方应合理使用水电，不得浪费

6.1.2承租方应遵守国家及地方有关水电使用的规定

6.2水电费用承担

6.2.1水电费用由承租方承担

6.2.2承租方应按月支付水电费用

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.1.1承租方未按约定支付租金的，视为违约

7.1.2出租方未按约定提供标的物的，视为违约

7.2违约责任承担

7.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为租金的千分之五

7.2.2出租方未提供标的物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%

7.3违约处理方式

7.3.1双方应友好协商解决违约问题

7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应自行投保财产保险，包括但不限于标的物的火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于标的物价值的全额

8.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方，并确保保险期间内的保险有效

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应自行投保生产安全责任保险，保险金额应不低于可能发生的最大赔偿额

8.2.2承租方应将保险单复印件交付出租方，并确保保险期间内的保险有效

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同

9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权