房屋保证合同实用版范文7篇.docx

房屋保证合同实用版范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未设定抵押、质押、担保等权利。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方同意以现金或贷款方式支付房屋价款。具体支付方式为：首付款XX元，剩余款项通过银行贷款支付。

2.甲方同意在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。

2.乙方在接收房屋后，应认真检查房屋状况，如发现质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：09876543211

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋保证合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市海淀区中关村南大街567号

2.房屋面积：120平方米

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、保证事项

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、质押、担保等限制，可以合法地进行买卖。

2.甲方保证该房屋的所有权、使用权、收益权等权利均归乙方所有，甲方不得再对该房屋进行任何形式的干涉。

3.甲方保证该房屋的租金已经结清，不存在任何未结清的租金或费用。

4.甲方保证该房屋在交付给乙方之前，已经进行了必要的维修和保养，确保了房屋的安全和宜居性。

三、违约责任

1.如果甲方违反以上保证事项，导致乙方无法顺利获得该房屋的所有权、使用权、收益权等权利，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的购房款、赔偿乙方的损失等。

2.如果甲方违反以上保证事项，导致乙方无法正常使用该房屋，或者对乙方的身体健康、财产安全造成严重影响，甲方应当负责进行必要的维修和保养，并承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.如果双方因履行本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果双方有任何疑问或需要修改本合同的任何条款，应当经过友好协商，并书面确认修改内容。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：李四

签字/盖章：__________

日期：__________

篇3

甲方（保证人）：_________

乙方（借款人）：_________

鉴于甲方同意为乙方向银行申请贷款提供保证，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律