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商业楼铺位租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的商业楼铺位的合法出租方。

2.乙方希望租赁该铺位，并已经充分了解和接受该铺位的物理状况、设备设施及出租条件。

3.双方同意按照本合同条款租赁该铺位。

#双方协商达成以下租赁协议：

一、租赁铺位

甲方同意将位于[地址]的商业楼铺位租赁给乙方使用。该铺位的具体面积、布局和设备设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲方指定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护铺位设备等。

3.合同期满或双方协商解除合同时，甲方应在扣除可能存在的欠款或损坏赔偿后退还乙方保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责租赁期间铺位内所有设备设施的维修和保养工作。

2.对于大型维修项目，乙方可以委托专业维修人员进行，但相关费用由乙方承担。

3.乙方应确保铺位始终保持良好的工作状态，不得影响甲方其他铺位的正常运营。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-未能按时支付租金或保证金；

-擅自改变铺位用途或布局；

-严重违反租赁合同条款；

-被有关政府部门责令关闭或整改。

3.合同解除后，乙方应尽快返还铺位，并清理个人物品。甲方在扣除可能存在的欠款或损坏赔偿后退还乙方保证金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间不得将铺位转租或抵押给他人。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#甲方（签字/盖章）：_______________________

#乙方（签字/盖章）：_______________________

#日期：_______________________

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业楼铺位事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的商业楼铺位位于：_________（详细地址）。

2.该铺位的具体面积、形状、布局等详见合同附件的平面图。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

#三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商业楼铺位的年租金为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为：_________（如银行转账等）。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

#五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制