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最新房地产抵押合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.当事人信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物基本状况

3.2抵押物权属证明文件

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押权设定范围

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估报告及结果

6.抵押物使用与收益

6.1抵押物使用限制

6.2抵押物收益分配

7.抵押物管理

7.1抵押物维护责任

7.2抵押物保险责任

8.抵押权行使

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

9.抵押权变更与终止

9.1抵押权变更条件

9.2抵押权终止条件

10.违约责任

10.1当事人违约责任

10.2违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出让人”指本合同中设定抵押权的一方。

1.1.2“受让人”指本合同中接受抵押权的一方。

1.1.3“抵押物”指本合同中设定抵押权的房地产。

1.1.4“抵押权”指受让人对抵押物享有的优先受偿权。

1.1.5“本合同”指本房地产抵押合同。

1.2法定解释

1.2.1本合同中涉及的法律、法规、规章及政策均以中华人民共和国现行有效法律法规为准。

第二条当事人信息

2.1出让人信息

2.1.1出让人全称：________________________

2.1.2出让人法定代表人：____________________

2.1.3出让人住所地：________________________

2.1.4出让人联系电话：______________________

2.2受让人信息

2.2.1受让人全称：________________________

2.2.2受让人法定代表人：____________________

2.2.3受让人住所地：________________________

2.2.4受让人联系电话：______________________

第三条抵押物描述

3.1抵押物基本状况

3.1.1抵押物名称：________________________

3.1.2抵押物地址：________________________

3.1.3抵押物面积：________________________

3.1.4抵押物用途：________________________

3.1.5抵押物权属证明文件编号：________________

3.2抵押物权属证明文件

3.2.1抵押物权属证明文件类型：________________

3.2.2抵押物权属证明文件编号：________________

3.2.3抵押物权属证明文件复印件：________________

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.1.1抵押权设定方式：________________________

4.1.2抵押权设定时间：________________________

4.1.3抵押权设定登记机关：____________________

4.2抵押权设定范围

4.2.1抵押权设定范围：________________________

4.2.2抵押权设定期限：________________________

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.1.1评估机构名称：________________________

5.1.2评估方法：________________________

5.2评估报告及结果

5.2.1评估报告编号：________________________

5.2.2评估报告日期：________________________

5.2.3抵押物评估价值：_______________________

第六条抵押物使用与收益

6.1抵押物使用限制

6.1.1抵押物使用限制：________________________

6.1.2抵押物使用变更程序：____________________

6.2抵押物收益分配

6.2.1抵押物收益分配方式：____________________

6.2.2抵押物收益分配比例：____________________

第七条抵押物管理

7.1抵押物维