乐山个人房屋租赁合同书6篇.docx

乐山个人房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于乐山市区，具体地址为：XXXX。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合国家的规划要求，能够安全使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后XX个工作日内将租赁保证金退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守国家的能源节约规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）损坏房屋及其附属设施；

（3）拖欠租金或公用事业费用；

（4）在租赁期满或合同提前终止时未办理退房手续；

（5）违反国家的能源节约规定。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时搬离房屋，并办理退房手续。如乙方逾期不搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意在合同终止时，乙方将房屋恢复到出租时的状态并交还甲方。如乙方未能恢复房屋的原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于乐山市区，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

B.现金或银行卡支付：乙方可在甲方指定的地点或线上平台完成支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：

（1）个人身份证：用于证明乙方的身份和信用记录。

（2）工作证明或收入证明：用于证明乙方的经济状况，确保乙方有能力支付租金。

（3）其他财产：如房产、车辆等，具体清单详见附件。

3.抵押物应在租赁期满或合同解除后返还给乙方，但甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时留置抵押物。

五、房屋使用及管理