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回迁房买卖合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3第三方信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施

3.合同标的及价格

3.1合同标的

3.2合同价格

3.3付款方式

3.4付款期限

3.5逾期付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或统一社会信用代码：

（3）联系方式：

（4）住所地：

1.2买受人信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或统一社会信用代码：

（3）联系方式：

（4）住所地：

1.3第三方信息（如有）

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或统一社会信用代码：

（3）联系方式：

（4）住所地：

第二条房地产基本情况

2.1房屋坐落

（1）详细地址：

（2）所在区域：

（3）所属街道：

2.2房屋权属证明

（1）权属证明编号：

（2）权属证明类型：

（3）权属证明颁发机关：

2.3房屋结构

（1）建筑类型：

（2）层数：

（3）层高：

2.4房屋面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.5房屋用途

（1）住宅：

（2）商用：

（3）其他：

2.6房屋附属设施

（1）厨房：

（2）卫生间：

（3）阳台：

（4）其他：

第三条合同标的及价格

3.1合同标的

（1）房屋坐落：

（2）房屋权属证明：

（3）房屋结构：

（4）房屋面积：

（5）房屋用途：

3.2合同价格

（1）总价：

（2）单价：

（3）计价单位：

3.3付款方式

（1）现金支付：

（2）银行转账：

（3）其他：

3.4付款期限

（1）首付比例：

（2）首付时间：

（3）尾款支付时间：

3.5逾期付款违约责任

（1）逾期付款违约金比例：

（2）逾期付款违约金计算方式：

（3）逾期付款违约金支付方式：

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

（1）交付日期：

（2）交付时间：

4.2房屋交付方式

（1）买受人自行接收：

（2）委托他人接收：

（3）其他：

4.3房屋验收标准

（1）房屋结构完好：

（2）房屋装修完好：

（3）房屋设施齐全：

4.4验收不合格的处理

（1）买受人有权要求修复：

（2）修复费用由出卖人承担：

（3）修复期限：

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

（1）办理过户所需材料：

（2）办理过户地点：

（3）办理过户程序：

5.2过户费用

（1）过户税费：

（2）过户手续费：

（3）过户其他费用：

5.3过户时间

（1）办理过户期限：

（2）办理过户程序：

5.4过户责任

（1）出卖人负责办理过户手续：

（2）买受人配合办理过户手续：

（3）过户风险责任：

第六条交易税费

6.1税费承担

（1）税费承担比例：

（2）税费承担方式：

6.2税费缴纳

（1）缴纳期限：

（2）缴纳方式：

6.3税费争议解决

（1）争议解决方式：

（2）争议解决程序：

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定支付房款；

（3）出卖人提供虚假信息；

（4）买受人未按约定办理过户手续；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任

（1）出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付合同总价款万分之一的违约金；

（2）买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款万分之一的违约金；

（3）因出卖人提供