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市区房屋委托出租合同8篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租市区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方委托出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、出租期限

1.甲方委托乙方出租的期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.甲方委托乙方出租的房屋租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好，甲方在扣除可能存在的违约金后，应将押金退还乙方。

五、维修及保养

1.甲方委托乙方出租的房屋及其设施由乙方负责维修及保养。

2.乙方应定期对房屋进行检查，发现损坏应及时维修。

3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更及终止

1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方。

2.变更或终止合同应符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额以实际损失为准，但最高不得超过合同总金额的百分之十。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行裁决。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

九、其他约定事项：

1.甲方应保证出租的房屋符合法律法规的规定，能够正常居住使用。如因甲方过错导致合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金、水电费等各项费用，如有拖欠应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应承担赔偿责任。

3.合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租市区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托出租的房屋位于市区，具体地址为：_________。该房屋建筑面积为：_________平方米，使用面积为：_________平方米。

二、出租期限

该房屋的出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租期满，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按以下第_________种方式向甲方支付租金：

（1）以月为单位，每月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），于每月的15日前支付。

（2）以季度为单位，每季度的租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），于每季度的第一个月的15日前支付。

（3）以年为单位，每年的租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），于每年的1月15日前支付。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为租赁押金。