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按揭贷款保证金协议6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要向乙方申请按揭贷款，为保障乙方的权益，甲方同意向乙方提供按揭贷款保证金。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就按揭贷款保证金事宜达成如下协议：

一、保证金数额与支付方式

1.甲方同意向乙方提供按揭贷款保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金将作为甲方申请按揭贷款的质押物，在甲方按时还款的情况下，该保证金将一直由乙方保管。

2.甲方需在本协议签订之日起XX个工作日内，将上述保证金支付至乙方指定的账户。乙方在收到保证金后，将向甲方出具收据。

二、保证金的返还与退还

1.若甲方在按揭贷款期间内按时还款，无逾期或其他违约行为，乙方将在甲方还清贷款后XX个工作日内，将保证金全额返还给甲方。

2.若甲方在按揭贷款期间内出现逾期或违约行为，乙方有权在甲方还清贷款后，根据甲方违约的情况扣除相应的违约金或滞纳金后，将剩余的保证金返还给甲方。

三、保证金的监管与使用

1.乙方将对甲方的保证金进行专项管理，确保资金的安全与合规使用。乙方可以将保证金用于购买理财产品或进行其他合法投资，但不得擅自挪用或侵占甲方的保证金。

2.在甲方还款期间，乙方有权对甲方的还款情况进行监督。若发现甲方存在逾期或违约行为，乙方有权根据本协议扣除相应的违约金或滞纳金。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未按时支付保证金或未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.若乙方未按时返还甲方的保证金或擅自挪用甲方的保证金，乙方需向甲方承担相应的赔偿责任。乙方需向甲方支付赔偿金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因乙方的违约行为所造成的全部损失。

五、争议解决与管辖法院

1.若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中国法律管辖。凡因本协议引起的争议或纠纷，双方同意提交中国法院解决。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX银行股份有限公司

乙方：XXXX房地产开发有限公司

鉴于乙方与甲方签订了《按揭贷款合作协议》，为明确双方在按揭贷款保证金方面的权利义务，特订立本协议。

第一条保证金定义

本协议所称“按揭贷款保证金”是指乙方为保证甲方按揭贷款债权实现，在甲方指定账户存入的作为履行按揭贷款清偿义务的担保资金。

第二条保证金比例及金额

乙方按甲方已发放按揭贷款余额的XX%的比例存入保证金，并在甲方指定账户存入相应金额。

第三条保证金管理

1.甲方在乙方开立保证金专户，用于存放乙方存入的按揭贷款保证金。

2.乙方应及时将按揭贷款保证金存入保证金专户，并通知甲方。

3.甲方对保证金专户中的资金享有优先受偿权，乙方不得动用。

4.乙方因向甲方申请提前退还部分或全部保证金而向甲方提交的申请，甲方应在收到乙方的申请后XX个工作日内审核并予以答复。

第四条保证金使用

1.乙方应按照甲方要求使用按揭贷款保证金，确保其安全性和流动性。

2.乙方不得将按揭贷款保证金用于以下用途：

（1）偿还乙方在其他银行的贷款；

（2）进行股票、期货等金融衍生产品交易；

（3）为他人提供担保或质押；

（4）法律法规禁止的其他用途。

3.乙方在使用按揭贷款保证金时，应遵守法律法规和甲方的规定，确保资金的安全和合规性。

第五条保证金退还

1.在按揭贷款全部清偿完毕后，甲方应将剩余的按揭贷款保证金退还给乙方。

2.如果乙方在合作期间存在违约行为，甲方有权根据《按揭贷款合作协议》的约定，扣除相应的保证金作为违约金。

3.乙方在申请提前退还部分或全部保证金时，应向甲方提交书面申请，并说明理由和用途。甲方审核同意后，方可办理退还手续。

第六条违约责任

1.如果乙方未按照