2024店铺租用的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款和条件使用该店铺。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于___________（店铺地址）的店铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的店铺面积为___________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租店铺符合合同约定用途，具备相应的经营条件。

4.2甲方应负责店铺的物业管理和维修，确保店铺设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方经营。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和经营店铺。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：__________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实出租方和承租方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，如有误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同中重新确认。

2.明确租赁期限：确保租赁期限符合双方需求，如有变更，应及时调整。

解决办法：双方协商一致，调整租赁期限，并在合同中重新约定。

3.租金及支付方式：确保租金金额和支付方式符合双方约定，如有变更，应及时调整。

解决办法：双方协商一致，调整租金金额和支付方式，并在合同中重新约定。

4.甲方权利和义务：确保甲方提供的店铺符合合同约定用途，如有不符，应及时解决。

解决办法：双方协商一致，甲方负责整改，直至符合合同约定。

5.乙方权利和义务：确保乙方合法经营，遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应责任。

解决办法：根据法律法规，对乙方进行处罚或采取其他法律手段。

6.违约责任：确保违约责任明确，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：依据合同约定，违约方支付违约金或承担其他违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词的解释，按照国家法律法规、政策规定或行业惯例执行。如有争议，双方可协商解决，或请求有权机关予以解释。

应用场合：

2.适用于租赁店铺用于合法经营活动，且乙方具备相关经营资质。

3.适用于甲方具备合法出租权利，且店铺具备基本经营条件。

补充